За 2021 рік інвестиції в нерухомість зросли на чверть
За даними консалтингової компанії CBRE, інвестиції в європейську нерухомість досягли 359 млрд. євро в 2021 році. Це на 25% більше, ніж у 2020 році та на 8% більше, ніж у 2019 році.
Четвертий квартал 2021 року також став рекордним для інвестицій у європейську нерухомість: їхній загальний обсяг склав 136 млрд євро, що на 37% більше, ніж у четвертому кварталі 2020 року, і на 10% більше, ніж у четвертому кварталі 2019 року.
Німеччина та країни Північної Європи продемонстрували рекордні обсяги інвестицій, які у 2021 році збільшилися на 39% та 44% відповідно. У Німеччині загальний обсяг інвестицій сягнув 110 млрд євро. Це найвища сума, яка коли-небудь зареєстрована європейською країною. На більшості інших великих європейських ринках обсяги інвестицій у 2021 році були вищими, ніж у 2020 році, включаючи Велику Британію (49%), Ірландію (54%), Іспанію (33%) та Італію (13%), однак знизилися на кількох ринках, зокрема у Франції (-9%), Португалії (-21%) та Нідерландах (-10%).
У той же час обсяги інвестицій у сектор торгівлі впали на 11% до 35,2 мільярда євро в 2021 році. Однак на деяких ринках вони зросли, зокрема, у Великій Британії (51%), країнах Північної Європи (23%) та Центральної та Східної Європи (41%).
«У 2021 році ми побачили значне зростання обсягів інвестицій, що перевершили попередній рекорд, встановлений у 2019 році, і очікуємо на збереження позитивної динаміки. Відновлення підтримувалося низькими відсотковими ставками та сильним економічним зростанням. Це зміцнило довіру інвесторів. Але все ще зберігаються такі виклики, як зростання інфляції та поява штамів COVID-19», — коментує Кріс Бретт, керівник відділу ринків капіталу в регіоні EMEA, CBRE.
Також у 2022 році Кріс Бретт очікує збільшення інвестицій у сектор торговельної нерухомості.
Читайте також: Максим Гаврюшин, Budhouse Group: Що чекає на торгові центри в найближчому майбутньому?