Суд визнав недійсним договір оренди землі для побудови ТРЦ у Києві – деталі

Північний апеляційний господарський суд визнав недійсним договір оренди земельної ділянки у Деснянському районі Києва, де планували звести торговельний комплекс.

Йдеться про земельну ділянку на перетині вул. Теодора Драйзера та вул. Електротехнічної площею понад 2 га, повідомляє Київська міська прокуратура.

Як зазначається, Київська міська рада в грудні 2019 року надала в оренду земельну ділянку для будівництва, обслуговування та експлуатації торговельного центру та торговельного майданчика у зв’язку з реєстрацією за підприємством права власності на нерухомість загальною площею 1 000 кв. м.

За матеріалами справи відомо, що на час розробки проєкту землеустрою об’єктів нерухомості на цій земельній ділянці не було. Вона з’явилась перед ухваленням Київрадою рішення про оренду, а вже за півтора місяця після укладення договору оренди, згідно з даними реєстрів, нерухомість знищили. 

Все це свідчить про намір підприємства отримати земельну ділянку для забудови без проведення передбачених законодавством земельних торгів, — зазначають у прокуратурі.

При цьому, площа земельної ділянки, яка надана підприємству в оренду, більше ніж у 20 разів перевищує площу зареєстрованого нерухомого майна.

За таких обставин Апеляційний суд скасував незаконне рішення та визнав недійсним договір оренди земельної ділянки вартістю 89 млн гривень. Рішення набрало законної сили та підлягає виконанню. 

Читайте також: Новий ТРЦ із підземним паркінгом побудують на Закарпатті – деталі

Надалі, у разі проведення земельних торгів, територіальна громада столиці зможе отримати ринкову оренду плату за цю ділянку та використати ці гроші на потреби киян.