Суд позбавив Ocean Plaza величезного боргу перед росіянами. Чи зможуть тепер продати ТРЦ
Вищий антикорупційний суд 4 вересня стягнув в дохід держави права вимоги за кредитним договором до столичного ТРЦ Ocean Plaza. Таким чином київський торговельний центр ніби-то позбувся борга перед російським олігархом Аркадієм Ротенбергом та його сином.
Сума боргу – 148,5 млн доларів за кредитом і 67,6 млн доларів несплачених відсотків. Втім, чи позбавляє це рішення проблем майбутнього акціонера та чи готова тепер Ocean Plaza для приватизації?
Засновник компанії Inzhur Андрій Журжій у коментарі Forbes зазначив, що це логічний крок, який мав відбутися одразу після націоналізації ТРЦ у березні минулого року.
Процес затягували, але ми маємо рішення в інтересах держави, – каже він.
Однак, за словами Журжія, рішення суду ще не ставить крапку в історії з боргом, адже після оголошення рішення учасники справи можуть подати апеляцію.
Співрозмовник журналістів у Фонді держмайна вважає, що інша сторона піде в апеляцію.
Рішення ВАКС набере чинності після того, як Апеляційна палата суду розгляне апеляційну справу, каже Журжій.
Після набуття рішенням чинності ФДМУ надаватиме свої пропозиції, що далі робити, Кабміну, і вже там прийматимуть сценарій подальших дій, розповідає співрозмовник з ФДМУ на умовах анонімності.
По суті, це буде політичне рішення, на рівень вище, ніж сам Фонд, – додає він.
Чого очікують потенційні інвестори?
ТРЦ Ocean Plaza станом на початок великої війни мав трьох бенефіціарів, це Андреа Рішааль Валлабх, Сюзанна Валлабх та Василь Хмельницький.
66,65% акцій компанії – власника ТРЦ Ocean Plaza, «ІС «Либідь», володіли громадяни Швейцарії Андреа Валлабх і Сюзанна Валлабх, тепер їхній власник - держава.
Рішення ВАКС не розвʼязує проблеми майбутнього покупця конфіскованої частки щодо цього боргу, кажуть у пресслужбі ТОВ «Ланіта Інвест», міноритарного власника ТРЦ Ocean Plaza.
Там пояснюють, що рішення суду не анулює борг, змінився лише кредитор – замість нерезидента ним стала держава.
Якщо борг не анулюється і виставлятиметься на приватизацію разом із часткою ТРЦ, це потребуватиме внесення змін до законодавства, тож весь процес підготовки до приватизації доведеться почати спочатку.
Якщо держава анулює борг, власник ТРЦ буде зобовʼязаний сплатити 39 млн податків доларів.
Ще один варіант – стягнути майно в рахунок погашення боргу, але тоді разом з нерухомість держава стягне й кошти на рахунках компанії-власника – більше 1 млрд грн. Щоправда, це дозволить виставити на приватизацію частину ТРЦ як обʼєкт нерухомого майна без обтяжень у вигляді кредиту, іпотеки, потенційних позовів щодо націоналізації.
Як декларували раніше, так і зараз, можу повторити: коли держава продаватиме свою частку, ми будемо брати участь у прозорому аукціоні, – каже Олександр Черніцький, голова правління компанії Mandarin Plaza Group, що керує обʼєктами Вагіфа Алієва, що зацікавлений у купівлі ТРЦ.
Компанія будує поруч ТРЦ Ocean Mall, тому вона зацікавлена, щоб обидва ТРЦ працювали у синергії.
Читайте також: Суд стягнув в дохід держави права вимоги за кредитом ТРЦ Ocean Plaza
Від Dragon Capital Томаша Фіали на момент публікації матеріалу отримати коментар не вдалося.
Міноритарний власник ТРЦ «Ланіта Інвест» не змінила позицію щодо участі в конкурсі і не претендує на контрольний пакет Ocean Plaza.
Найпопулярніші пости і сторінки
- Новини - Українська Рада Торгових Центрів
- У ТЦ Олді в Житомирі відкриється магазин Sinsay
- Zara повернулась. Як відновлення роботи Inditex сприйняли різні гравці українського ринку
- Українська Рада Торгових Центрів - головна сторінка
- Українці все частіше обирають якісний текстиль місцевих виробників (дослідження)
- У ТРЦ City Center відкрилися нові магазини міжнародних мереж New Balance та Diverse
- Залучають студентів та жінок. Через війну будівельна галузь України потерпає від кадрового голоду
- Компанії Esprit подали заяви про банкрутство
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації