Щонайменше 12 ТРЦ: які торговельні центри мають запрацювати в Україні у 2024 році (фото)

• Локація: Київ
• GBA: 43 100 кв. м
• GLA: 24 000 кв. м
• Девелопер: A-Development
• Заплановане введення в експлуатацію: ІІІ квартал 2023 року.

Чотирирівневий ТРЦ входить до складу однойменного багатофункціонального комплексу на базі колишніх корпусів "Довженко-Центру".

Якірними орендарями об’єкту стануть супермаркет “Сільпо” та фітнес-клуб Energym. Відкриття White Lines раніше планувалося на кінець 2022 року, однак змістилося на 2023 рік, протягом якого так і не відбулось.

На об’єкті тривають будівельні роботи, наразі ТРК вже підключили до мереж та облаштовують покрівлю, тож є вірогідність, що він запрацює у 2024-му.

• Локація: Одеса
• GBA: 23 000 кв. м
• GLA: 20 000 кв. м
• Девелопер: Акварель
• Заплановане введення в експлуатацію: ІI квартал 2024 року

Будівництво двоповерхового торгово-розважального центру було відновлено у травні 2022 року. На той момент на об’єкті тривали роботи зі стяжки покрівлі на даху, продовжувалася кладка стін, тощо.

На першому поверсі анонсовано відкриття продуктового ринку, на другому – фітнес-клубу, магазинів одягу, взуття, косметики та аксесуарів, зони фуд-корту з кафе і коворкінгом.

• Локація: Одеська область, м. Ізмаїл
• GBA: 5300 кв. м
• GLA: 4500 кв. м
• Девелопер: компанія Гермес
• Заплановане введення в експлуатацію: II квартал 2024 року

Майбутній триповерховий ТРЦ розташовується біля “Ізмаїльського центрального ринку”. Планується, що у ньому будуть розміщені найбільш затребувані серед жителів міста оператори: продовольчий супермаркет Таврія В площею 1700 кв. м, дитячий розважальний центр, магазини товарів для дому, одягу і взуття, косметики, електроніки та інші.

Завершити будівництво мали ще у 2022 році, однак війна внесла свої корективи і тепер йдеться про II квартал 2024 року.

• Локація: Хмельницький
• GBA: 33 000 кв. м
• GLA: 26 500 кв. м
• Девелопер: Retail & Development Advisor
• Заплановане введення в експлуатацію: IV квартал 2024 року

Цей чотириповерховий ТРЦ та офісний центр мали відкритися ще восени 2022. Реалізацією проєкту на місці занедбаного корпусу однойменного заводу займається компанія Retail&Development Advisor.

Одним із якірних орендарів “Темп” має стати супермаркет площею більше 2000 кв. м., також планується розміщення спортивного комплексу на 1000 кв. м, двох критих тенісних кортів, дитячого розвиваючого центру, ресторану сімейного типу.  Значну частину площі займуть офісні приміщення класу А.

• Локація: Ужгород
• GBA: 14 000 кв. м
• GLA: 10 500 кв. м
• Брокер: Colliers Ukraine
• Заплановане введення в експлуатацію: 2024 рік.

ТРЦ Korona розташований в історичному центрі міста, раніше на цьому місці працював культовий готель і ресторан Верховина, що до 1945 року носив назву Koryna.

Новий триповерховий проєкт розрахований на понад 75 мережевих міжнародних і національних операторів.

Спочатку запуск ТРЦ планувався у два етапи, перший з яких мав відбутись у 2023 році, однак реконструкція триває, відкриття Korona неодноразово переносилося. Першою заявленою датою відкриття був ще IV квартал 2017 року.

• Локація: Ужгород
• GBA: 20 000 кв. м
• GLA: н/д
• Брокер: Retail & Development Advisor
• Заплановане введення в експлуатацію: IV квартал 2024 року

Триповерховий ТРЦ з підземним паркінгом, дитячим розважальним центром, кінотеатром, ресторанами та відомими магазинами матиме стане найбільшим торговельним об’єктом Закарпаття. 

Очікуваний трафік становить 20 тис. людей щодня, також біля ТРЦ “Україна” планується облаштувати площу. Вже розпочато процес наповнення об’єкту.

Очікується, що в ТРЦ Україна відкриється продуктовий супермаркет ALMA на 2000 кв. м, форматні магазини національних та міжнародних операторів, сучасний кінотеатр преміум-класу, ресторани та зона фуд-корту. Станом на кінець 2023 року будівельна готовність становила понад 50%.

• Локація: Київська область, смт Чабани
• GBA: 96 000 кв. м
• GLA: 62 000 кв. м
• Девелопер: Епіцентр
• Заплановане введення в експлуатацію: II квартал 2024 року

Перший повноцінний ТРЦ від Епіцентру планується відкрити навесті, в ньому працюватиме орендна галерея та дитячий розважальний центр.

Раніше на місці Green Gallery працював гіпермаркет мережі Нова Лінія.

Передбачається, що 53 000 кв. м займатимуть торгові формати мережі Епіцентр, тоді як 9000 кв. м площ буде віддано під оренду. Також буде побудовано підземний паркінг на 1100 машиномісць, із безпечним укриття.

Основними якорями стануть супермаркет Food Market (2860 кв. м), дитячий розважальний центр (3100 кв. м), магазин Intersport (1400 кв. м) та інші.

• Локація: Київська область, м Буча
• GBA: 97 000 кв. м
• GLA: 66 000 кв. м
• Девелопер: Епіцентр
• Заплановане введення в експлуатацію: IV квартал 2024 року

Ще один ТРЦ від компанії Епіцентр має відкритися замість зруйнованого росіянами ТЦ Епіцентр у Бучі.

В оренду іншим операторам здаватимуть понад 14 тис. кв м, планується відкриття одразу десятьох ресторанів. Роботи мають завершитися до кінця цього року, ТРЦ матиме інноваційне технічне оснащення, зокрема сонячні панелі та зарядні хаби для електромобілів.

• Локація: Мукачево
• GBA: 5600 кв. м
• GLA: 3500 кв. м
• Брокер: Retail&Development Advisor
• Заплановане введення в експлуатацію: IV квартал 2024 року

Дворівневий ТЦ у Мукачево розташовано на перехресті вулиць Росвигівська та Генерала Петрова. 

Робота над архітектурною концепцією ТЦ вже завершена, основним якорем об’єкту стане продуктовий супермаркет ALMA, який займатиме 1300 кв. м.

Також ТЦ Росвигівський матиме наземний та підземний паркінги на 128 і 50 машиномісць.

• Локація: Івано-Франківськ
• GBA: 10 000 кв. м
• GLA: 7500 кв. м 
• Девелопер: Retail&Development Advisor
• Заплановане введення в експлуатацію: II квартал 2024 року

Ще один новий ТЦ на Заході країни з’явиться у самому центрі Івано-Франківська, його наповнять національними та міжнародними мережами магазинів.

Наразі завершується робота над архітектурною концепцією 3-го та 4-го поверхів ТЦ, а 1-й та 2-й рівні вже готові для визначення орендарів.

• Локація: Кам’янець-Подільський
• GBA: 12 330 кв. м
• GLA: 9000 кв. м
• Девелопер: ТОВ “Фінанстрейд”
• Заплановане введення в експлуатацію: II квартал 2024 року

Навесні 2024 року у місті Кам’янець-Подільський Хмельницької області відкриється перший професійний ТЦ Sakura Park. Це буде лише відкриття першої черги, а запуск другої черги проєкту планується наприкінці 2025 року.

Також передбачено паркінг на 80 машиномісць, заплановано відкриття кафе та ресторанів, дитячого розважального закладу, та фітнес-центру.

Перша черга ТРЦ буде представлена трирівневою будівлею з продуктовим супермаркетом мережі BULKA market, також в ній працюватимуть з’являться аптека, зоомагазин та магазин товарів для дому, магазини українських та міжнародних мережевих fashion-рітейлери, магазини цифрової техніки, ювелірні вироби, кав’ярня, мобільні аксесуари та ін.

• Локація: Вінниця
• GBA: 60 000 кв. м
• GLA: 48 000 кв. м
• Брокер: UTG
• Заплановане введення в експлуатацію: IV квартал 2024 року

Плани забудувати зазначений ТРЦ існували як мінімум із 2018 року. ТОВ "Бригантина В" є замовником спорудження ТРЦ Brigantina на чотири рівні, один із яких – підземний паркінг.

Читайте також: Автоматизація ритейлу: як самокаси змінюють правила гри і що чекає українських споживачів у майбутньому

У торговельному центрі мають з’явитися 70 магазинів і підземний паркінг на 600 місць, супермаркет на 3000 кв. м, магазини одягу та взуття, магазини товарів для дітей, фуд-корт та кінотеатр.