Застройщики жалуются на нехватку кадров: что происходит на рынке труда в строительстве

Первая ощутимая волна кадрового голода прошла еще в 2017 году, когда вступил в силу безвизовый режим Украины с ЕС. Это нововведение упростило выезд украинцев за границу и именно отток кадров в европейские страны стал одной из главных причин нехватки рабочих рук на стройплощадках.

Вторая глобальная причина нехватки рабочей силы - это непопулярность такой работы среди молодежи.

Углубление дефицита работников ощущалось вплоть до начала полномасштабного вторжения, а с его началом строительные площадки стали на паузу, а количество вакансий резко сократилось.

После 24 февраля количество вакансий в строительной сфере уменьшилось на 5%. Если в 2021 году на платформе OLX Работа количество предложений о работе в этой сфере составило 14,3 тысяч, то после начала полномасштабной войны сократилось до 8,2 тысяч.

После возобновления работы на строительных площадках и с началом восстановления на освобожденных территориях спрос на строителей начал восстанавливаться.

По данным OLX Работа, количество вакансий составляет 13,6 тысяч, то есть почти равно показателям довоенного 2021-го.

Ситуация на рынке труда зависит от региона. В Киеве наблюдается постепенный рост количества вакансий в 2023 году (в 3 раза по сравнению с 2022 годом), но даже это количество составляет всего 40% от довоенного уровня. Количество кандидатов уменьшилось вдвое. Во Львове активное увеличение количества вакансий, дефицит кадров среднего и менеджерского уровня. В Харькове увеличивается количество вакансий малого бизнеса и государственного сектора, привлеченного к восстановлению, при этом существенно уменьшилось количество активных кандидатов, — говорит Ольга Райкова, talent advisor ULPM school, Каски JOB.

Эксперт по рынку труда Татьяна Пашкина отмечает, что строительство является достаточно активной профессиональной сферой с пропорциональным балансом вакансий-резюме.

Текущая пропорция выглядит так: на 1 вакансию 1 зарегистрированный безработный, так что можно прогнозировать, что дефицит кадров будет только расти. Тенденцию к усилению кадрового голода подтверждают и игроки рынка.

Однако теперь причиной нехватки работников является не отток рабочей силы за границу, а мобилизация

Немалый процент квалифицированных строителей защищают Украину в рядах ВСУ, причем за время полномасштабного вторжения уже было несколько волн, за которые компании вынужденно прощались со своими сотрудниками, которые пошли защищать Родину. Высококвалифицированных кадров действительно не хватает. Кое-где по рынку дефицит в компаниях достигает 40%, что существенно сказывается на отрасли. Это приводит к определенной нагрузке на строительную сферу и заставляет конкурировать за кадры: финансовыми условиями труда, социальным пакетом, дополнительными способами мотивации, - отмечает Александр Насековский, соучредитель и управляющий партнер группы компаний DIM.

Коммерческий директор "Интергал-Буд" Анна Лаевская говорит, что дефицит в результате мобилизации в компании испытали сразу. Однако путем перекомплектации строительных бригад в прошлом году удалось решить этот вопрос на время.

Если говорить о текущей ситуации, то где-то с мая мы наблюдаем усиление нехватки рабочих рук. Основные тенденции рынка труда — дефицит строителей, усиление конкуренции за имеющихся специалистов и рост оплаты труда. Относительно последнего, только с мая оплата выросла на 20%, - считает она.

После временного снижения зарплат в прошлом году, сейчас наблюдается постепенный рост.

По данным OLX Работа, до полномасштабного вторжения по состоянию на август 2021 года медианная заработная плата составляла 18 тысяч гривен, через год, то есть в 2022 произошло снижение до 13 500 гривен. В настоящее время медианная заработная плата составляет 21 тысячу гривен.

Стоимость строительно-монтажных работ с начала года уже выросла более чем на 35%, что связано и с инфляцией, и с нехваткой кадров. В дальнейшем, я думаю, до конца года еще будем видеть рост по меньшей мере на 5-7% по этой категории, — добавляет Александр Насековский.

Наиболее востребованы в области строительства профессии разнорабочего, строителя, маляра, фасадщика и плиточника.

Также спросом пользуются каменщики, монтажники, штукатуры, сварщики и сантехники.

Эксперты прогнозируют усиление дефицита кадров в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Дефицит специалистов строительной сферы будет продолжать расти, и это одна из самых больших проблематик рынка. Строительство — в основном мужская сфера, хотя на фоне сложной ситуации с поиском работников и с общей экономической ситуацией в стране, есть и некоторый рост заинтересованности в работе на стройплощадках со стороны женщин. Чаще всего это профессии, связанные с малярством, отделкой помещений. Есть и профессиональные крановщицы, — добавляет директор по управлению персоналом Alliance Novobud Александра Качан.

Александр Насиковский отмечает, что нехватка квалифицированных строителей — это общенациональный вызов, ведь Украина нуждается в рабочих руках для восстановления уже сегодня.

Читайте также: Александр Оверчук, ТРЦ "Злата Плаза": о проекте СЭС, инклюзивности, условиях для арендаторов и другом

По окончанию войны страна будет нуждаться в еще большем количестве строителей, поэтому для решения проблемы с кадрами нам нужна система мотивации на государственном уровне, которая стимулировала бы молодежь учиться на производственные специальности.

Property Times