Юрий Кизим, ТРЦ VELES MALL: в Ивано-Франковске наблюдается значительный спрос на свободные площади в ТРЦ

За первые полгода работы после открытия второй очереди ТРЦ мы наблюдали значительный рост заполненности. Если в августе это было 80%, то сейчас мы рады сообщить, что уже превысили планку в 95%.

Эти показатели свидетельствуют об успешности нового этапа развития ТРЦ и подтверждают его большой потенциал. Можно уверенно сказать, что результаты работы за первые полгода в полной мере оправдали наши ожидания.

С момента открытия ситуация с вакантностью изменилась в лучшую сторону, а средний показатель посещаемости сейчас превышает 20 тыс. человек в сутки. Эти показатели указывают на успешную работу ТРЦ в привлечении клиентов и популярность среди жителей города и области. При таких условиях можно оценить результаты как очень хорошие, а положительные отзывы от наших гостей являются дополнительным подтверждением успешного развития.

В Ивано-Франковске наблюдается значительный спрос на свободные площади в ТРЦ со стороны операторов. Лист ожидания насчитывает более 30 потенциальных арендаторов, что свидетельствует о большом интересе к нашему ТРЦ со стороны бизнеса и разнообразные возможности для развития и расширения. Важно отметить, что 100% лотов на первом и втором этажах уже заняты арендаторами.

Тенант-микс второй очереди Veles Mall включает разнообразный спектр брендов и услуг, которые удовлетворяют потребности различных категорий клиентов. Отмечу, что мы не разделяем TM на очереди. В общем, у нас представлены как украинские, так и мировые операторы: Sinsay, Brocard, Skechers, Crocs, Solmar, Comfy, New Balance, Colin's, Цитрус, Pandora, Алло, KFC, Сильпо, парк детских развлечений Fly Kids и кинотеатр Movie Land.

Ротация в первой фазе VELES MALL не является высокой, вместе с тем продолжается реконцепция первой фазы ТРЦ, где микс арендаторов обновляется. В частности, в 2024 году открыли: Samsung, Skechers, Pandora и Ева. 

Война стала вызовом для каждого из нас, и конечно для бизнеса. Поэтому было принято решение предоставить льготы нашим арендаторам, чтобы помочь пройти этот тяжелый период. Это включало возможность адаптироваться к новым условиям, а также, в некоторых случаях, снижение арендной платы. 

Сегодня, с учетом улучшения ситуации и восстановления экономической активности, мы постепенно возвращаемся к довоенным условиям сотрудничества. Наша цель всегда остается в обеспечении стабильного и взаимовыгодного партнерства с нашими арендаторами, чтобы вместе развиваться и достигать новых успехов.

Рост количества населения города отражается на общем трафике и количестве посетителей ТРЦ.

Это помогает компенсировать снижение покупательской способности некоторой части населения и обеспечивает стабильность в работе торгового центра. Мы планируем дальнейший рост трафика и к сентябрю 2024 года ожидаем достичь показателя в 25 000 посетителей в день.

Безусловно, количество благотворительных ивентов значительно возросло, ведь мы социально ответственный бизнес и хорошо понимаем, что нужно не только поддерживать экономику, но и наших защитников. В прошлом году мы приобрели 145 ударных дронов-камикадзе для прикарпатских защитников и защитниц. И перечислили на нужды ВСУ почти 2 млн. грн. 

Также мы продолжаем сотрудничать с рядом благотворительных организаций таких как БФ "Save Ukraine Now", БФ "Украинское единство", БО МЦСР "Восстановление". Также мы активно берем участие в различных социальных инициативах как например "16 дней борьбы против домашнего насилия" и активно поддерживаем спортивную отрасль Прикарпатья.

Мы постоянно в коммуникации с ТОП брендами. В целом подготовка соглашения с такими арендаторами длится от 12 месяцев. Сейчас H&M и INDITEX вернулись в Украину, но они не готовы к инвестициям в открытие новых магазинов. Мы готовы включиться в переговоры сразу, как только такая политика изменится. С международными брендами, которые готовы открывать новые площади в Украине, нам удается достичь положительных результатов. В частности это упомянутые CROOP, HOUSE, JYSK, PUMA, DeFacto.

Сейчас мы сосредотачиваемся на реконцепции первой фазы ТРЦ с целью развития и совершенствования. Наша цель - расширить торговые площади и привлечь еще больше качественных операторов. Уже удалось открыть такие магазины, как EVA Samsung, Sketchers и Pandora.

Читайте также: Количество воздушных тревог в апреле 2024 года снизилось после рекордного марта (исследование)

Летом этого года откроются: JYSK, DeFacto, Cropp, House, Puma, One by One, Goldi, Stimma, а также фитнес клуб Total Fitness. Наша команда упорно работает над тем, чтобы обеспечить нашим клиентам еще больше возможностей для качественного и интересного шопинга и досуга.