Посещаемость ТЦ заметно растет. В НБУ оценили состояние коммерческой недвижимости в Украине
Состояние рынка торговой недвижимости в Украине продолжает улучшаться.
Об этом сообщает Национальный банк Украины в своем Отчете о финансовой стабильности по состоянию на конец декабря 2024 года.
По данным НБУ, посещаемость ТЦ заметно возрастает, а в относительно безопасных регионах, включая Киев, показатели не хуже, чем до полномасштабного вторжения.
Соответственно спрос со стороны арендаторов значительно вырос, а вакантность очень низкая. Устойчиво растут объемы торговли в ключевых сегментах: одежда и бытовая техника. Высокая посещаемость и низкая вакантность свойственны как меньшим торговым центрам в пределах городов, так и большим, удаленным от центров городов. Доходы от аренды растут, однако строительство новых ТЦ мало интересует инвесторов, - считают в регуляторе.
Другие секторы коммерческой недвижимости
Вакантность офисных площадей стало высокая, отмечается в отчете. Арендные ставки остаются ниже, чем до ковидного карантина и полномасштабного вторжения.
Из-за дисконтов арендаторы могут получить помещения в качественных офисах за умеренную плату, поэтому спрос на них выше. Зато владельцам объектов низшего класса или в опасных регионах значительно труднее удерживать арендаторов, им в дальнейшем готовы предлагать площади только за оплату коммунальных услуг, - говорится в отчете.
Читайте также: О полном восстановлении говорить рано. Индекс самочувствия ритейла (RWBI) снова вырос в декабре 2024 года
При этом новые офисные центры не строятся. Спрос на складские помещения есть прежде всего у торговцев, которые настраивают собственную логистику. Привлекательность коммерческой недвижимости для инвесторов сейчас низкий, резюмируют в НБУ.
Популярные записи и страницы
- Новости - Украинский Совет Торговых Центров
- В ТЦ Олди в Житомире откроется магазин Sinsay
- Zara вернулась. Как возобновление работы Inditex восприняли разные игроки украинского рынка
- Украинский Совет Торговых Центров
- Украинцы все чаще выбирают качественный текстиль местных производителей (исследование)
- В ТРЦ City Center открылись новые магазины международных сетей New Balance и Diverse
- Привлекают студентов и женщин. Из-за войны строительная отрасль Украины страдает от кадрового голода
- Компании Esprit подали заявления о банкротстве
- В Европе появится первый магазин "городской мобильности" - что это
- В "АТБ" прокомментировали бронирование работников от мобилизации