В Украине заработала регистрация специальных имущественных прав на будущие объекты недвижимости
В Государственном реестре вещественных прав впервые зарегистрировали специальные имущественные права на будущие объекты недвижимости. Теперь это можно сделать онлайн.
Об этом сообщает Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры Украины.
Такое право поможет заказчикам строительства (застройщикам) вести бизнес прозрачно, а покупателям защитить свои инвестиции в жилье от недобросовестных застройщиков. Раньше такой регистрации не существовало, – пояснили в ведомстве.
Однако касается это не только жилой недвижимости. Возможность регистрации специальных имущественных прав на будущие объекты предусмотрена Законом Украины "О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем". Соответствующий законопроект был принят в августе прошлого года, а в сентябре 2022 года его подписал президент Владимир Зеленский.
Что предполагает закон?
Согласно ему, заказчик строительства, который планирует продавать будущие квартиры, гаражные боксы, другие жилые и нежилые помещения или паркоместа, обязан зарегистрировать специальное имущественное право на каждый будущий объект недвижимости одновременно с регистрацией специального имущественного права на раздельный объект строительства в ДРРП.
Дополнительно необходимо определили будущие объекты недвижимости, включенные в гарантийную долю, продать их можно будет только при вводе недвижимости в эксплуатацию. Застройщик также должен обнародовать подробную информацию об объекте строительства и данные о себе.
Читайте также: Профессия строителя станет самой востребованной в Украине после войны
В настоящее время в реестре зарегистрированы специальные имущественные права на будущие объекты недвижимости в трех объектах строительства.
Перед регистрацией специальных имущественных прав застройщик должен создать ряд определенных документов в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСБ).
Популярные записи и страницы
- Новости - Украинский Совет Торговых Центров
- В ТЦ Олди в Житомире откроется магазин Sinsay
- Zara вернулась. Как возобновление работы Inditex восприняли разные игроки украинского рынка
- Украинский Совет Торговых Центров
- Украинцы все чаще выбирают качественный текстиль местных производителей (исследование)
- В ТРЦ City Center открылись новые магазины международных сетей New Balance и Diverse
- Привлекают студентов и женщин. Из-за войны строительная отрасль Украины страдает от кадрового голода
- Компании Esprit подали заявления о банкротстве
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації