У Львові незабаром відкриється новий ТЦ SODOVA – особливості концепції

Компания Asgard Investment Company планирует вскоре открыть новый торговый центр во Львове. Им станет небольшой ТЦ SODOVA на улице Садовой.

О том, каким будет новый объект и почему его решили строить во время полномасштабной войны, рассказал генеральный директор фирмы Сергей Ковалев. Украинский Совет Торговых Центров предлагает главное из интервью.

Строительство ТЦ во время войны

По словам Ковалева, нельзя сказать, что что-то в корне изменилось в подходе к инвесторам во время войны.

А если серьезно, то мы были уверены, что без каких-то льгот мы найдем таких, как мы, которые во времена кризиса готовы инвестировать и получать прибыль после войны. Конечно, мы бы хотели, чтобы так случилось, что уже завтра оккупанты навсегда покинули наши земли, а мы начали вести бизнес "as usual". Однако, если они до открытия первого ТЦ SODOVA не поедут на свои болота, то уверен, что все равно с нашим проектом все будет хорошо, и заработки нас будут радовать, - отметил он.

Компания ASGARD является застройщиком ТЦ SODOVA, но до сих пор остается в проекте в роли управленческой компании.

Спикер шутит, сравнивая отношения компании и объекта с родительскими и добавляет, что ASGARD в дальнейшем хотят вести этот объект.

Сейчас компания обеспечивает полный цикл от выбора участка и концепции построения проекта, а также уход за ТЦ SODOVA с хозяйственной, юридической, маркетинговой и коммерческой точки зрения.

Кроме этого, застройщик занимается всеми согласованиями по строительству и наполнению ТЦ арендаторами.

Мы ведем переговоры на всех этапах и на всех уровнях, от начала строительства и заканчивая украшением воздушными шариками на открытие. Еще раз подчеркиваю, мы все сделаем за инвестора и будем дальше вести его бизнес, в этом и изюминка нашей концепции.

| 1

Арендаторы ТЦ SODOVA

Сейчас девелопер уже заключил соглашения с такими компаниям, как "Сильпо", "Оптикалюксор", "Золотой век", "Книголенд", "Розетка", "Львовские круассаны", "Master zoo", "Простор" и многими другими.

Договоры со всеми арендаторами являются индивидуальными, но в приоритете более долгосрочные сделки.

Перед началом строительства компания просчитала все важные показатели: определила целевую аудитория, измерила количество жителей, проживающих рядом, учла покупательскую способность.

Мы выбрали концепцию небольшого торгового центра по дороге домой прежде всего потому, что эта ниша фактически не заполнена. На примере Львова мы можем выделить несколько крупных ТЦ и ко всем надо ехать, тратить время. А мы решили быть ближе к нашему клиенту, к тому же в последние годы мы видели активное развитие сравнительно небольших супермаркетов в Украине и подумали, что было бы круто собрать все эти магазины в одном помещении возле дома, - объясняет Сергей Ковалев.

Итак, главной задачей ТЦ SODOVA является обеспечение всем необходимым тех людей, которые проживают вокруг.

На объекте будет парковочная площадка, велопарковка и удобные пешеходные дорожки.

Читайте также: RAU EXPO 2023: как прошла главная встреча ритейла страны во время войны (+фото)

Общая площадь ТЦ SODOVA составляет 3900 м кв, размещаться в нем могут более 20 арендаторов. Внутри ТЦ SODOVA также будут собраны все самые необходимые торговые точки, такие как продуктовые магазины, аптека, оптика, кафе быстрого питания и прочее. Развлекательных зон, таких как кинотеатр или боулинг, не будет, но можно будет приобрести все самое необходимое.

Конечно планы у нас амбициозные, но пока не могу их разглашать. Могу лишь приоткрыть завесу и сказать, что мы уже себе запланировали открыть торговые центры как во Львове, так и за его пределами, - резюмировал гендиректор Asgard investment company.

Еспресо