В Британии продали рекордное количество супермаркетов за год – почему ритейлеры избавляются от магазинов

В течение 2023 года в Великобритании количество сменивших владельца супермаркетов достигло рекордного показателя.

В основном компании продавали локации из-за больших долгов и потребности в дополнительных средствах.

По данным Knight Frank, в 2023 году продуктовых магазинов было куплено и продано на сумму около 2,49 млрд фунтов стерлингов. Это более чем в три раза больше результатов 2022 года и на 71% выше среднего показателя в течение 10 лет.

Хотя объемы коммерческой недвижимости, похоже, снизятся примерно на 50% в 2023 году, инвестиции в торговую недвижимость оказались устойчивы, чему способствовал рекордный год для продовольственных магазинов. Это обусловлено стремлением к безопасности: супермаркеты предлагают одни из самых строгих условий долгосрочной аренды с учетом инфляции и значительным увеличением сделок купли-продажи с обратной арендой, - сказал аналитик Knight Frank в сфере розничной торговли Джош Робертс.