ТРЦ Nikolsky в Харькове полностью восстановлен

По состоянию на 1 декабря 2023 года все торговые площади ТРЦ Nikolsky, поврежденные в результате поражения российской ракетой, восстановлены и переданы арендаторам для адаптации. Работы по возобновлению ТРЦ стартовали в апреле 2022 года. Открытие минус первого этажа прошло 17 июня 2022 года. Параллельно продолжались работы на других этажах. В сентябре-ноябре 2022 года были открыты 1,2,3 и часть 4 этажа.

В октябре 2023 года была полностью заменена пленка светопрозрачного купола, самого большого купола в Украине. Часть помещений площадью более 1000 кв. м на 3 и 4 этажах (непосредственно место поражения) была изолирована от посетителей и оставалась закрытой. Работы по восстановлению здесь продолжались еще год и закончились только сейчас. На этих этажах пришлось демонтировать значительную часть перекрытий и конструктивных элементов и строить новое.

Максим Гаврюшин, операционный директор Budhouse Group:

Решение о постепенном восстановлении ТРЦ было принято еще в апреле 2022 года. Россияне стояли в 10 км от города, но мы понимали, что нужно отремонтировать повреждения до зимы, чтобы защитить здание. Кроме того, подземные этажи люди могли использовать в качестве укрытия. Также городу требовалась инфраструктура - почти все магазины в Харькове были закрыты, поэтому мы решили открыть подземные этажи с супермаркетом "Сильпо" и паркингом в качестве укрытия и одновременно готовить к открытию другие этажи. Открытие было очень важным для харьковчан. Это был знак, что нормальная жизнь возвращается в город, что Харьков невозможно слимать. Это был очень сильный психологический момент. Людям требовались положительные новости. 2/3 человек уехали из города, большинство не понимало, что делать дальше, и здесь открывается центральный ТЦ города, напротив разрушенной мэрии. Люди были шокированы, никто этого не ожидал, мы получили множество эмоциональных отзывов и почувствовали огромную поддержку, что вдохновило на другие открытия бизнеса в городе. Надеюсь, что открытие Nikolsky и другого бизнеса в городе стало одним из факторов возвращения в Харьков многих людей в то время.

Общий бюджет восстановления ТРЦ (прямой ущерб) составил около 18 млн долларов. Косвенные убытки по ТРЦ Nikolsky, включая потери капитализации составляют за 2022 год около 150 млн. долларов. В 2023 году ТРЦ демонстрирует постепенный рост всех показателей за год. Вакантных торговых площадей в ТРЦ на данный момент нет. Але значну кількість площ (16%) займають магазини Inditex та Н&М, які ще не відновили роботу. Тим не менш, трафік ТРЦ відновився на 85%, а товарообіг на 90%. У 75% орендарів товарообіг у 2023 році перевищує довоєнний товарообіг.

Мы очень благодарны ВСУ за защиту Харькова и нашим смелым и ответственным арендаторам, которые открылись в столь тяжелое время в прифронтовом городе вместе с нами. Особенно хочу поблагодарить тех арендаторов, которые открылись первыми, инвестировали и работали несмотря на небольшой футфол и возможную угрозу. Это "Сильпо", "Фокстрот", MD Group, Ultra Group, Eva, MTI, "Акварели", "Аптека 911", Master Zoo, A-shop, Famo, Usupso, "Золотая страна", Jan, The Body Shop, Nike, Gadgik, "Мармеладный кот", "Золотой век" и многим другим. Это действительно пример ответственного украинского бизнеса, - заключает Максим Гаврюшин.