Трафик торговых объектов в Киеве за год снизился на треть
На концец ноября 2022 года вакантность торговых центров Киева составляет в среднем 18,8%. Наибольший уровень свободных помещений наблюдается в крупноформатных объектах регионального (26,0%) и окружного форматов (17,9%). Большая вакантность в этих объектах связана с остановкой работы во время военного положения международных операторов.
Понятно, что, рассматривая вопросы возобновления работы в Украине, международные операторы прежде всего поднимают вопросы безопасности покупателей и персонала. При этом для ритейлеров важно наличие укрытия рядом с торговым объектом и продуманных путей эвакуации из ТРЦ/магазина. Эти критерии уже выполняются практически во всех ТЦ Украины. Поэтому наиболее пострадавшей стороной приостановки работы крупных международных ритейлеров являются ТРЦ. Именно они испытывают сложности в работе из-за остановки работы магазинов, которые занимали большие площади и были якорными или трафикообразующими. Поэтому арендодатели максимально идут навстречу известным брендам и будут поддерживать их открытие, сохраняя места в торговых галереях.
На фоне сложившейся ситуации посещаемость столичных торговых центров в ноябре этого года составила 343 человека на 1000 кв. м. Для сравнения — в это же время в прошлом году этот показатель составлял 506 человек на 1000 кв. м. То есть, посещаемость торговых объектов за год снизилась на 32,2%. И хотя товарооборот ритейлеров в абсолютных цифрах практически не изменился, изменилась его структура: значительно сократились расходы на одежду, портативную электронику, периферийную технику, мебель, товары для дома, и наоборот значительно увеличились расходы на продукты питания.
Читайте также: Как работают столичные ТРЦ при отсутствии света