Суд лишил Ocean Plaza огромного долга перед россиянами. Смогут ли теперь продать ТРЦ
Высший антикоррупционный суд 4 сентября взыскал в доход государства права требования по кредитному договору к столичному ТРЦ Ocean Plaza. Таким образом киевский торговый центр якобы избавился от долга перед российским олигархом Аркадием Ротенбергом и его сыном.
Сумма долга - 148,5 млн долларов по кредиту и 67,6 млн долларов неуплаченных процентов. Впрочем, избавляет ли это решение проблем будущего акционера и готова ли теперь Ocean Plaza для приватизации?
Основатель компании Inzhur Андрей Журжий в комментарии Forbes отметил, что это логичный шаг, который должен был произойти сразу после национализации ТРЦ в марте прошлого года.
Процесс затягивали, но мы имеем решение в интересах государства, - говорит он.
Однако, по словам Журжия, решение суда еще не ставит точку в истории с долгом, ведь после оглашения решения участники дела могут подать апелляцию.
Собеседник журналистов в Фонде госимущества считает, что другая сторона не пойдет в апелляцию.
Решение ВАКС вступит в силу после того, как Апелляционная палата суда рассмотрит апелляционное дело, говорит Журжий.
После вступления решения в силу ФГИУ будет предоставлять свои предложения, что дальше делать, Кабмину, и уже там будут принимать сценарий дальнейших действий, рассказывает собеседник из ФГИУ на условиях анонимности.
По сути, это будет политическое решение, на уровень выше, чем сам Фонд, - добавляет он.
Чего ожидают потенциальные инвесторы?
ТРЦ Ocean Plaza по состоянию на начало большой войны имел трех бенефициаров, это Андреа Ришааль Валлабх, Сюзанна Валлабх и Василий Хмельницкий.
66,65% акций компании - владельца ТРЦ Ocean Plaza, «ИС „Лыбидь“, владели граждане Швейцарии Андреа Валлабх и Сюзанна Валлабх, теперь их владелец - государство.
Решение ВАКС не решает проблемы будущего покупателя конфискованной доли по этому долгу, говорят в пресс-службе ООО «Ланита Инвест», миноритарного владельца ТРЦ Ocean Plaza.
Там объясняют, что решение суда не аннулирует долг, изменился только кредитор - вместо нерезидента им стало государство.
Если долг не аннулируется и будет выставляться на приватизацию вместе с долей ТРЦ, это потребует внесения изменений в законодательство, поэтому весь процесс подготовки к приватизации придется начать сначала.
Если государство аннулирует долг, владелец ТРЦ будет обязан уплатить 39 млн налогов долларов.
Еще один вариант - взыскать имущество в счет погашения долга, но тогда вместе с недвижимостью государство взыщет и средства на счетах компании-владельца - более 1 млрд грн. Правда, это позволит выставить на приватизацию часть ТРЦ как объект недвижимого имущества без обременений в виде кредита, ипотеки, потенциальных исков по национализации.
Как декларировали раньше, так и сейчас, могу повторить: когда государство будет продавать свою долю, мы будем участвовать в прозрачном аукционе, - говорит Александр Черницкий, председатель правления компании Mandarin Plaza Group, управляющей объектами Вагифа Алиева, который заинтересован в покупке ТРЦ.
Компания строит рядом ТРЦ Ocean Mall, поэтому она заинтересована, чтобы оба ТРЦ работали в синергии.
Читайте также: Суд взыскал в доход государства права требования по кредиту ТРЦ Ocean Plaza
От Dragon Capital Томаша Фиалы на момент публикации материала получить комментарий не удалось.
Миноритарный владелец ТРЦ «Ланита Инвест» не изменила позицию относительно участия в конкурсе и не претендует на контрольный пакет Ocean Plaza.
Популярные записи и страницы
- Новости - Украинский Совет Торговых Центров
- В ТЦ Олди в Житомире откроется магазин Sinsay
- Zara вернулась. Как возобновление работы Inditex восприняли разные игроки украинского рынка
- Українська Рада Торгових Центрів - головна сторінка
- Украинцы все чаще выбирают качественный текстиль местных производителей (исследование)
- В ТРЦ City Center открылись новые магазины международных сетей New Balance и Diverse
- Привлекают студентов и женщин. Из-за войны строительная отрасль Украины страдает от кадрового голода
- Компании Esprit подали заявления о банкротстве
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації