Минимум 12 ТРЦ: какие торговые центры должны заработать в Украине в 2024 году (фото)

• Локация: Киев
• GBA: 43 100 кв. м
• GLA: 24 000 кв. м
• Девелопер: A-Development
• Запланированный ввод в эксплуатацию: ІІІ квартал 2023 года.

Четырехуровневый ТРЦ входит в состав одноименного многофункционального комплекса на базе бывших корпусов "Довженко-Центра".

Якорными арендаторами объекта станут супермаркет "Сильпо" и фитнес-клуб Energym. Открытие White Lines ранее планировалось на конец 2022 года, однако сместилось на 2023 год, в течение которого так и не состоялось.

На объекте продолжаются строительные работы, сейчас ТРК уже подключили к сетям и обустраивают кровлю, поэтому есть вероятность, что он заработает в 2024-м.

• Локация: Одесса
• GBA: 23 000 кв. м
• GLA: 20 000 кв. м
• Девелопер: Акварель
• Запланированный ввод в эксплуатацию: ІI квартал 2024 года

Строительство двухэтажного торгово-развлекательного центра было возобновлено в мае 2022 года. На тот момент на объекте продолжались работы по стяжке кровли на крыше, продолжалась кладка стен и т.д.

На первом этаже анонсировано открытие продуктового рынка, на втором - фитнес-клуба, магазинов одежды, обуви, косметики и аксессуаров, зоны фуд-корта с кафе и коворкингом.

• Локация: Одесская область, г. Измаил
• GBA: 5300 кв. м
• GLA: 4500 кв. м
• Девелопер: компания Гермес
• Запланированный ввод в эксплуатацию: ІI квартал 2024 года

Будущий трехэтажный ТРЦ располагается возле "Измаильского центрального рынка". Планируется, что в нем будут размещены наиболее востребованные среди жителей города операторы: продовольственный супермаркет Таврия В площадью 1700 кв. м, детский развлекательный центр, магазины товаров для дома, одежды и обуви, косметики, электроники и другие.

Завершить строительство должны были еще в 2022 году, однако война внесла свои коррективы и теперь речь идет о II квартале 2024 года.

• Локация: Хмельницкий
• GBA: 33 000 кв. м
• GLA: 26 500 кв. м
• Девелопер: Retail & Development Advisor
• Запланированный ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 года

Этот четырехэтажный ТРЦ и офисный центр должны были открыться еще осенью 2022 года. Реализацией проекта на месте заброшенного корпуса одноименного завода занимается компания Retail&Development Advisor.

Одним из якорных арендаторов "Темп" должен стать супермаркет площадью более 2000 кв. м., также планируется размещение спортивного комплекса на 1000 кв. м, двух крытых теннисных кортов, детского развивающего центра, ресторана семейного типа. Значительную часть площади займут офисные помещения класса А.

• Локация: Ужгород
• GBA: 14 000 кв. м
• GLA: 10 500 кв. м
• Брокер: Colliers Ukraine
• Запланированный ввод в эксплуатацию: 2024 год.

ТРЦ Korona расположен в историческом центре города, ранее на этом месте работал культовый отель и ресторан Верховина, который до 1945 года носил название Koryna.

Новый трехэтажный проект рассчитан на более 75 сетевых международных и национальных операторов.

Сначала запуск ТРЦ планировался в два этапа, первый из которых должен был состояться в 2023 году, однако реконструкция продолжается, открытие Korona неоднократно переносилось. Первой заявленной датой открытия был еще IV квартал 2017 года.

• Локация: Ужгород
• GBA: 20 000 кв. м
• GLA: н/д
• Брокер: Retail & Development Advisor
• Запланированный ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 года

Трехэтажный ТРЦ с подземным паркингом, детским развлекательным центром, кинотеатром, ресторанами и известными магазинами станет крупнейшим торговым объектом Закарпатья. 

Ожидаемый трафик составляет 20 тыс. человек ежедневно, также возле ТРЦ "Украина" планируется обустроить площадь. Уже начат процесс наполнения объекта.

Ожидается, что в ТРЦ Украина откроется продуктовый супермаркет ALMA на 2000 кв. м, форматные магазины национальных и международных операторов, современный кинотеатр премиум-класса, рестораны и зона фуд-корта. По состоянию на конец 2023 года строительная готовность составляла более 50%.

• Локация: Киевская область, пгт Чабаны
• GBA: 96 000 кв. м
• GLA: 62 000 кв. м
• Девелопер: Эпицентр
• Запланированный ввод в эксплуатацию: ІI квартал 2024 года

Первый полноценный ТРЦ от Эпицентра планируется открыть весной, в нем будет работать арендная галерея и детский развлекательный центр.

Ранее на месте Green Gallery работал гипермаркет сети Новая Линия.

Предполагается, что 53 000 кв. м будут занимать торговые форматы сети Эпицентр, тогда как 9000 кв. м площадей будет отдано под аренду. Также будет построен подземный паркинг на 1100 машиномест, с безопасным укрытием.

Основными якорями станут супермаркет Food Market (2860 кв. м), детский развлекательный центр (3100 кв. м), магазин Intersport (1400 кв. м) и другие.

• Локация: Киевская область, г. Буча
• GBA: 97 000 кв. м
• GLA: 66 000 кв. м
• Девелопер: Эпицентр
• Запланированный ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 года

Еще один ТРЦ от компании Эпицентр должен открыться вместо разрушенного россиянами ТЦ Эпицентр в Буче.

В аренду другим операторам будут сдавать более 14 тыс. кв м, планируется открытие сразу десяти ресторанов. Работы должны завершиться до конца этого года, ТРЦ будет иметь инновационное техническое оснащение, в частности солнечные панели и зарядные хабы для электромобилей.

• Локация: Мукачево
• GBA: 5600 кв. м
• GLA: 3500 кв. м
• Брокер: Retail&Development Advisor
• Запланированный ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 года

Двухуровневый ТЦ в Мукачево расположен на перекрестке улиц Росвиговская и Генерала Петрова. 

Работа над архитектурной концепцией ТЦ уже завершена, основным якорем объекта станет продуктовый супермаркет ALMA, который будет занимать 1300 кв. м.

Также ТЦ Росвиговский будет иметь наземный и подземный паркинги на 128 и 50 машиномест.

• Локация: Ивано-Франковск
• GBA: 10 000 кв. м
• GLA: 7500 кв. м 
• Девелопер: Retail&Development Advisor
• Запланированный ввод в эксплуатацию: ІI квартал 2024 года

Еще один новый ТЦ на Западе страны появится в самом центре Ивано-Франковска, его наполнят национальными и международными сетями магазинов.

Сейчас завершается работа над архитектурной концепцией 3-го и 4-го этажей ТЦ, а 1-й и 2-й уровни уже готовы для определения арендаторов.

• Локация: Каменец-Подольский
• GBA: 12 330 кв. м
• GLA: 9000 кв. м
• Девелопер: ООО "Финанстрейд"
• Запланированный ввод в эксплуатацию: ІI квартал 2024 года

Весной 2024 года в городе Каменец-Подольский Хмельницкой области откроется первый профессиональный ТЦ Sakura Park. Это будет только открытие первой очереди, а запуск второй очереди проекта планируется в конце 2025 года.

Также предусмотрен паркинг на 80 машиномест, запланировано открытие кафе и ресторанов, детского развлекательного заведения, и фитнес-центра.

Первая очередь ТРЦ будет представлена трехуровневым зданием с продуктовым супермаркетом сети BULKA market, также в ней будут работать появятся аптека, зоомагазин и магазин товаров для дома, магазины украинских и международных сетевых fashion-ритейлеров, магазины цифровой техники, ювелирные изделия, кафе, мобильные аксессуары и др.

• Локация: Винница
• GBA: 60 000 кв. м
• GLA: 48 000 кв. м
• Брокер: UTG
• Запланированный ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 года

Планы застроить указанный ТРЦ существовали как минимум с 2018 года. ООО "Бригантина В" является заказчиком сооружения ТРЦ Brigantina на четыре уровня, один из которых - подземный паркинг.

Читайте также: Автоматизация ритейла: как самокасы меняют правила игры и что ждет украинских потребителей в будущем

В торговом центре должны появиться 70 магазинов и подземный паркинг на 600 мест, супермаркет на 3000 кв. м, магазины одежды и обуви, магазины товаров для детей, фуд-корт и кинотеатр.