Российские торговые центры могут столкнуться с банкротством уже в этом году

Торговые центры в россии сталкиваются с падением доходов от аренды примерно на 30%-50% в этом году из-за того, что международные бренды закрывают свою деятельность, оставляя многих перед перспективой банкротства. Об этом сообщает российский Forbes.

Marks & Spencer, Nike, Mango, ASOS, H&M и Farfetch являются одними из международных брендов, прекративших деятельность в россии из-за вторжения в Украину, при этом аналитики CBRE оценивают, что доля закрытых магазинов составляет 15% по бренду и 20% по площади.

Другая фирма по коммерческой недвижимости Knight Frank оценивает эту цифру в пределах от 20% до 25% от общей площади торговых центров, тогда как в некоторых ТЦ было приостановлено до 60% торговли.

Проблема усугубляется тем, что трафик торговых центров все еще не достиг допандемийного уровня. В CBRE оценивают отставание от 2019 года от 15% до 20%.

По оценкам экспертов, трафик снова снизится в результате закрытия магазинов — на 10%-15% в краткосрочной перспективе и аж на 25% до конца года.

Повышенные процентные ставки по банковским кредитам, скорее всего, подтолкнут владельцев торговых центров к банкротству, считает Forbes.

Читайте также: Под Москвой вспыхнул второй за три дня торговый центр