Уровень вакантности в московских ТЦ достиг максимума с 2009 года
Доля вакантных площадей в московских торговых центрах выросла до 14,5%, этот показатель является максимальным с 2009 года.
Об этом свидетельствует исследование местной компании "Магазин магазинов".
По словам аналитиков, нынешняя доля вакантных площадей превысила показатель 2015 года, когда из-за санкций в ТЦ Москвы простаивало 10% площадей.
Эксперты консалтинговой компании Nikoliers оценили уровень вакантности в 13,5%, а NF Group - в 14,2%.
Отмечается, что количество пустующих торговых площадей выросло из-за того, что у иностранных брендов истекает срок арендных соглашений и они уходят из страны-агрессора.
Управляющий партнер "Ванчугов и партнеры" Алексей Ванчугов рассказывает, что международные ритейлеры в целом сохранили не более 20% договоров аренды. Остальные площади перешли от западных сетей к другим компаниям, либо пока не нашли своих арендаторов.
Ввод новых ТЦ в эксплуатацию
При высоком уровне вакантных площадей в Москве наблюдается минимальное введение в эксплуатацию новых торговых центров.
В первой половине этого года открыли всего один объект - ТЦ "Митино Парк" площадью 27 тыс. кв. м.
До конца 2023-го анонсирован запуск еще нескольких торговых центров на 167,2 тыс. кв. м, но этого может и не произойти.
Читайте также: Индекс самочувствия ритейла (RWBI) в мае 2023 года незначительно снизился и составил 28,8 пункта
По словам директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, собственники таких объектов занимаются преимущественно изменением концепции уже существующих ТЦ.
Девелоперы пока не видят особых перспектив в этом сегменте и замораживают планы, говорит директор по продажам Point Estate Роман Амелин.
Популярные записи и страницы
- Новости - Украинский Совет Торговых Центров
- В ТЦ Олди в Житомире откроется магазин Sinsay
- Zara вернулась. Как возобновление работы Inditex восприняли разные игроки украинского рынка
- Украинский Совет Торговых Центров
- Украинцы все чаще выбирают качественный текстиль местных производителей (исследование)
- В ТРЦ City Center открылись новые магазины международных сетей New Balance и Diverse
- Привлекают студентов и женщин. Из-за войны строительная отрасль Украины страдает от кадрового голода
- Компании Esprit подали заявления о банкротстве
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації