Претендентов много. Кто из девелоперов готов побороться за долю ТРЦ Ocean Plaza на аукционе

Глава правления компании Mandarin Plaza, управляющей объектами Вагифа Алиева, Александр Черницкий подтвердил журналистам, что они заинтересованы в покупке доли ТРЦ Ocean Plaza и "с удовольствием примут участие в честной борьбе за него".

Кстати, Алиев уже пытался приобрести торговый центр, в 2019 году он был близок к закрытию сделки по приобретению Oсean Plaza.

Я даю гарантию, что куплю Ocean Plaza и объединю ее со строящимся сейчас ТРЦ Ocean Mall, – говорил бизнесмен.

Ocean Mall строили на соседнем участке как вторую очередь Ocean Plaza, строительство продолжается и в случае победы на аукционе Mandarin Plaza Алиева сможет реализовать свой давний план.

Мы всегда интересовались Ocean Plaza и строим рядом колоссальный ТРЦ именно для того, чтобы они работали в синергии, – говорит Черницкий.

Компания Cascade Investment Fund Виталия Хомутынника тоже может участвовать в конкурсе за ТРЦ, рассказал анонимный собеседник в Фонде госимущества и один из потенциальных участников аукциона.

Позже эту информацию подтвердили и у Cascade Investment Fund.

Мы изучаем возможность участия в аукционе по приватизации ТРЦ Ocean Plaza, – рассказал финансовый директор компании Константин Вьюшинский.

Глава Dragon Capital Томаш Фиала заявил, что компания будет заинтересована в Ocean Plaza, если его доля будет продаваться на прозрачном конкурсе.

Мы в целом рассматриваем возможность приобретения российских активов и приветствуем первые конкретные шаги государства по подготовке к выставлению на прозрачных аукционах, – говорит управляющий директор по прямым инвестициям Dragon Capital Владимир Тимочко.

Окончательное решение примут уже исходящя из информации, которая будет известна на момент начала торгов, в частности, об имеющихся обременениях, обязательствах и юридических рисках на предприятии. До полномасштабного вторжения россиян там оценивали Ocean Plaza в 200-220 млн долларов.

Учредитель инвестиционного фонда Inzhur Андрей Журжий имеет нестандартный план по приватизации объекта.

Мы зарегистрировали фонд Inzhur Ocean и планируем аккумулировать средства инвесторов через краудфандинг, – рассказал он ранее.

Первый вклад компания Журжия готова внести из собственных средств, но кто может стать основными соинвесторами в ТРЦ Ocean Plaza бизнесмен отказался говорить.

На сайте фонда сейчас можно найти предложение присоединиться к покупке торгового центра и порогу входа всего 4000 грн. Однако в Inzhur изучают и возможные риски, а именно – вопрос "преимущественного права" на приобретение Ocean Plaza, не останется ли он у миноритария.

Журжий отметил, что государство должно получить контроль над управляющей ТРЦ компанией, иначе приватизация обречена на провал.

Никто не согласится зависеть от миноритарного владельца. Без изменения устава и менеджмента в управляющей компании этот конкурс заранее обречен на «победу» в нем владельца других 33,35% или его доверенных лиц, - заверил он.

Частный совладелец ТРЦ Ocean Plaza Андрей Иванов пока исключает возможность участия в аукционе и считает такую ​​инвестицию во время войны нецелесообразной. 

По словам Иванова, управление ТРЦ Ocean Plaza сейчас осуществляет управляющая компания ООО "Киев Молл Менеджмент" во главе с Александром Фащевским, которая была привлечена с рынка в 2018 году.

Покупку своей доли в 33,35% у Василия Хмельницкого он завершил в сентябре этого года. 

Это соглашение достигло наших внутренних лимитов по инвестиционным рискам, – говорит бизнесмен.

Читайте также: Cascade Investment Fund отказался от строительства ТРЦ "Вырлица" в Киеве

Василий Хмельницкий тоже не хочет возвращаться к этому объекту и тем более не рассматривает такие инвестиции во время войны.