Сочетание жилой и коммерческой недвижимости – в США построят ТРЦ по новой концепции
В штате Калифорния, США, хотят модернизировать торговый центр Вестминстер и сделать из него совершенно новый вид ТРЦ, который будет включать газоны, пешеходные дорожки и тысячи квартир.
Об этом сообщает американское издание Covering.
Сейчас у этого ТРЦ очень мало посетителей и арендаторов, так что с объектом нужно что-то делать.
В то же время округ Орандж, где расположен Вестминстер, крайне нуждается в доступном жилье, поскольку арендная плата и цены на недвижимость растут. Законы штата требуют от городов зонировать новые постройки.
Вестминстерский торговый центр, вероятно, является одним из самых больших пространств для застройки, которые все еще существуют в этом районе, — сказала руководитель города Кристин Кордон во время заседания городского совета.
Что будет в новом объекте?
Согласно плану, принятому городским советом в прошлом году, новый торговый центр будет иметь не менее 600 тыс. квадратных футов торговых площадей, а также будет включать в себя:
- до 3000 жилых единиц;
- до 425 отельных номеров;
- парк с 17 гектарами зеленых насаждений.
Девелоперы рассчитывают, что покупателем жилой недвижимости в ТРЦ станет современный житель пригорода, который предпочитает ходить пешком в рестораны и другие удобства, чем жить в доме на одну семью.
По словам экспертов, новые законы штата и усиление давления со стороны государства относительно строительства большего количества домов убедили некоторых местных чиновников, которые ранее были против перезонирования коммерческой недвижимости.
Читайте также: Покупатели польского Lidl пожертвовали украинцам более 961 тонны товаров