Спрос на коммерческие помещения в жилых домах упал, но есть исключения - эксперт

Количество желающих приобрести помещения под магазины, офисы, парикмахерские или отделения банков на первых этажах жилых домов в течение последнего года снизилось в два-три раза.

Об этом заявил основатель Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко. По его словам, спрос на аренду таких помещений также минимальный. Это свидетельствует о негативных настроениях бизнеса.

Предприниматели не готовы вкладывать средства в развитие своего дела, поскольку ситуация остается не прогнозируемой - все ждут ясности с выделением военной помощи США и результатов контрнаступления оккупационных российских войск, - объясняет Черненко.

Приобрести помещение такого типа под собственный бизнес сейчас можно в среднем за 1 тыс. долларов за кв. м.

Основатель Investment Development Property говорит, что владельцы готовы предоставлять реальным покупателям дисконт до 10%, поскольку понимают, что сейчас предложение существенно превышает спрос.

Впрочем, есть и исключения - это помещения, расположенные на первых этажах новостроек.

Расположение комплекса не имеет значения - недвижимость будет пользоваться спросом и в ЖК, который расположен недалеко от центра города, и на окраинах, - акцентирует эксперт.

Чаще всего в таких локациях открывают продовольственные магазины, парикмахерские, кафе и даже офисы небольших компаний.

Читайте также: В Тернополе представили концепцию ТРЦ с подземным автовокзалом (фото)

Бизнес на первых этажах новостроек комфорт и эконом-класса сейчас чувствует себя неплохо, спрос на такую недвижимость выше, чем в среднем по рынку. Такие помещения продаются по 1,3-1,5 тыс. долларов за квадратный метр, но больше бизнесменов интересует аренда.

3m2