Более 200 торговых центров в рф окажутся под угрозой банкротства

Рост кредитной нагрузки в рф вследствие увеличения ключевой ставки Центробанка до 21%, а также сложности с обслуживанием долгов, могут повлечь массовое банкротство торговых центров в стране-агрессоре.

Об этом пишет российское издание The Moscow Times со ссылкой на письмо Союза торговых центров (СТЦ) на имя главы Минэкономразвития, передает "Экономическая правда".

В СТЦ отметили, что половина ТРЦ в россии обременены кредитами, в частности с плавающей ставкой. Многие объекты уже столкнулись с проблемами удержания финансовой стабильности.

Владельцы торговых центров просят российское правительство субсидировать ставку по залоговым кредитам до 7-10%, а также ввести мораторий на изменение условий по имеющимся займам и предоставить отсрочку по выплате основного долга на пять-десять лет.

По словам старшего директора консалтинговой компании CORE.XP Марины Малахатько, в 2025 году под угрозой банкротства окажутся как минимум 200 ТЦ.

Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже в зоне риска: их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%, - пояснила директор.

Читайте также: Индекс самочувствия ритейла (RWBI) в сентябре 2024 года вырос несмотря на снижение посещаемости ТЦ

Она добавила, что часть владельцев объектов стремится продать их, осознавая угрозу дефолта. При этом они часто не готовы вкладывать собственные средства на покрытие кредита.