Новый формат "Эпицентра". Как изменился первый ТРЦ компании с открытием второй очереди (репортаж)

В начале апреля "Эпицентр" торжественно открыл вторую очередь своего первого ТРЦ в Чабанах, что в нескольких минутах езды от столицы.

Именно эта часть должна была сделать из объекта полноценный ТРЦ - с развлекательной частью, сторонними арендаторам и фудкортом. Журналистка Украинского Совета Торговых Центров посетила "Эпицентр" после открытия второй очереди и делится впечатлением.

Отныне - ТРЦ?

Напомним, новый объект в поселке Чабаны сеть "Эпицентр" открыла в конце сентября 2024 года. Тогда компания назвала его своим первым торгово-развлекательным центром. По структуре объект действительно похож на ТЦ, впрочем, на момент открытия первой очереди в нем почти не было сторонних арендаторов, что является обязательным условием для признания его торговым центром. 

От классического ТРЦ его отличала и возможность почти "бесшовно" ходить между магазинами, которые на первый взгляд казались отдельными помещениями. Также рассчитаться за большинство товаров из разных отделов, которые выглядели как отдельные магазины, можно было на общих кассах "Эпицентра".

Около трети второго этажа было закрыто, именно здесь ритейлер и реализовал торговую галерею и огромный парк развлечений Epiland в стиле "Сказочный лес".

фото 2025 04 07 07 12 41 30 | 1

Только что открытая часть действительно больше напоминает галерею торгового центра, арендаторы в ней не имеют "бесшовной" структуры и занимают отдельные помещения, по середине прохода и в атриуме работают различные "островки" и кафе.

фото 2025 04 07 07 13 34 38 | 2

фото 2025 04 07 07 13 00 54 | 3
фото 2025 04 07 07 12 42 37 | 4

Значительно расширилось предложение фудкорта, уже работают несколько кафе и "Львовские круассаны", на очереди открытие MrGrill и Menya Musashi, о чем свидетельствуют соответствующие баннеры на закрытых пока локациях.

фото 2025 04 07 07 13 03 29 | 5

фото 2025 04 07 07 12 42 18 | 6
фото 2025 04 07 07 12 41 41 | 7

Среди новых арендаторов - большой магазин "Фокстрот", Люксоптика, Tusso, "Секунда", BraBraBra, Victoria`s Store и Cherry Berry.

фото 2025 04 07 07 13 01 34 | 8

фото 2025 04 07 07 13 00 19 | 9

Фэшн сегмент также усилился - большим Sinsay и небольшим магазином Famo. Впрочем, это еще не все запланированные магазины, мне удалось насчитать четыре пока закрытые локации (кроме двух ресторанов), которые обещают вскоре открыть.

фото 2025 04 07 07 13 01 47 | 10

sinsej | 11
фамильярность | 12

Развлекательный центр Epiland расположился сразу с двух сторон торговой галереи, он действительно большой и разнообразный. Представлена большая зона виртуальной реальности, большая детская площадка, горки, лабиринты, батуты, ниндзя-парк, скалодром, зона приставок и интерактивных игр, тюбинг, карусели и тому подобное.

фото 2025 04 07 04 12 12 43 16 | 13

фото 2025 04 07 12 04 07 12 43 01 | 14
фото 2025 04 07 07 12 43 51 | 15

Особенности

Вторая очередь "Эпицентра" в Чабанах действительно, по моему мнению, подпадает под определение торгового центра. Впрочем, если рассматривать объект в целом, перекос в сторону собственных сервисов и отделов "Эпицентра" - очевиден.

По количеству разнообразных брендов ТРЦ уступает классическим молам. Основные отделы ритейлера (стройматериалы, Галерея Деко, Центр Мебели, Садовый Центр и т.д.) пользуются стабильной популярностью, поэтому посетители, которые едут за материалами для ремонта, предметами декора или мебелью, теперь могут осуществлять и нецелевые покупки, закрывая все свои потребности в одном месте.

Читайте также: С крупнейшим в Украине VR-парком: "Эпицентр" открывает вторую часть ТРЦ в Чабанах

Развлекательный центр пригодится родителям, которые планируют длительные поиски идеальных обоев или плитки для дома, а фудкорт с известными операторами общественного питания станет приятным завершением дня шопинга. Этого не хватало в обычных ТЦ сети, где выбор обычно ограничивался собственным кафе от "Эпицентра" и одной кофейней.

Несколько испортило впечатление то, что отделы ТРЦ открываются в разное время. Обычно, торговый центр строго контролирует часы работы своих операторов, исключением из общего графика могут быть продуктовые супермаркеты и сегмент развлечений. Впрочем, если сам "Эпицентр" и все его отделы открываются в 8 часов утра, большинство операторов торговой галереи открываются в 10:00. В этот временной промежуток эскалатор на второй этаж закрыт красной лентой, хотя кафе там уже работают и ждут гостей. Некоторые посетители просили охранника снять ленту, чтобы пройти на второй этаж и те без проблем пропускали людей, поэтому это препятствие по сути является бессмысленным.