NEPI Rockcastle приобрела ТРЦ Forum Gdansk за 250 миллионов евро

23.12.202223.12.2022

Ведущая группа по инвестициям и развитию недвижимости в Центральной и Восточной Европе NEPI Rockcastle приобрела ТЦ Forum Gdansk у Multi Veste 339 B.V. за 250 миллионов евро.

Forum Gdansk — это торговый центр площадью 63 500 кв. м, расположенный в Гданьске, шестом по численности населения городе Польши (более 470 000 человек).

Гданьск вместе с городами Гдыня и Сопот составляют «регион Труймясто», который считается одним из самых больших, богатых и быстро растущих городских агломераций Польши.

В NEPI Rockastle заявили, что это приобретение стало одним из самых дорогих в сфере торговой недвижимости за 2022 год.

С территорией обслуживания более 840 000 человек (в пределах 30 минут езды) объект имеет стратегическое расположение в городе с отличной видимостью и доступом из всех районов города.

Forum Gdansk имеет сертификат BREEAM In-use Excellent и уровень заполняемости 93%, включая таких арендаторов, как Eurospar, H&M, Helios, Reserved, TK Maxx, Van Graaf и Zara. Торговый центр имеет чрезвычайные операционные показатели и хорошие возможности для будущего роста как органического, так и дальнейшего повышения стоимости.

«Forum Gdansk — это привлекательная инвестиционная возможность. Мы твердо верим в торговую недвижимость и ее позитивные перспективы, несмотря на обеспокоенность макроэкономическим контекстом и потенциальным замедлением в результате роста инфляции и процентных ставок. Мы являемся долгосрочными инвесторами, и мы уверены, что Центральная и Восточная Европа является регионом, который будет продолжать демонстрировать дальнейший экономический рост в будущем», — сказал Рюдигер Дани, СЕО NEPI Rockastle.

Общая цена покупки составляет 250 миллионов евро, из которых 50 миллионов евро включает финансирование поставщика, выплачиваемого NEPI Rockcastle в течение максимального периода в три года, по фиксированной процентной ставке 6,5%, сообщает компания.