Наиболее перспективны девелоперские проекты по данным Across-Magazine
Несмотря на все нынешние вызовы, отрасль торговой недвижимости в мире продолжает развиваться. Across-Magazine представил претендентов на премию MAPIC Awards 2022 в категории «Лучший торговый центр». Среди проектов — торговые центры, торговые точки и ритейл-парки, олицетворяющие современные инновации отрасли с применением новых технологий, розничных миксов и архитектурных особенностей. Все это сочетается для увеличения посещаемости, удовлетворенности клиентов и предоставления уникального опыта в местах покупок.
Amsterdam The Style Outlets
Местонахождение: Амстердам, Нидерланды
Разработчик: NEINVER — https://www.neinver.com/en
Amsterdam The Style Outlets — первый и единственный действующий аутлет-центр в районе Большого Амстердама. Он предлагает розничную торговлю (некоторые бренды здесь дебютируют на голландском рынке аутлетов) и широкий выбор ресторанов на 19 000 кв. м GLA. Этот объект — село под открытым небом, вдохновленное голландской архитектурой, построенное на берегу моря, сочетает в себе экологическую устойчивость и предлагает прекрасное транспортное сообщение и выгодную близость к Амстердаму.
Аутлет-центр FASHION HOUSE Pallady
Местонахождение: Бухарест, Румыния
Разработчик: Liebrecht & wooD Romania — https://liebrecht-wood.com/
FASHION HOUSE Outlet Centre Pallady — это торговая галерея под открытым небом площадью 12 590 кв. м, дизайн которой берет свое вдохновение из бухарестской Belle Époque. Это второй проект FASHION HOUSE в Бухаресте, управляемый FASHION HOUSE Group. Первая очередь торгового центра открыла свои двери 27 мая 2021 года после инвестиций в размере 25 миллионов евро. FASHION HOUSE Pallady стал первым новым аутлет-центром, который открылся в континентальной Европе в 2021 году и стал крупным центром интеллектуальных покупок на коммерческой карте Бухареста. Вторая очередь проекта будет запущена в 2023 году.
Торговый центр Erbil Majidi
Местонахождение: Эрбиль, Ирак
Девелопер: Hewa Company для Real Estate and Industrial Investment Limited — https://hewa.com/
Этот торговый центр расположен на северо-восточной окраине города Эрбиль и имеет радиальную структуру от центра к внешним кольцам. Эрбиль — город, ориентированный на розничную торговлю и играющий важную роль в регионе с торговыми центрами, магазинами, ресторанами и историческими базарами. ТЦ является культурным и коммерческим объектом, благодаря чему поддерживает городской туризм. Erbil Majidi сочетает старое и новое, восточное и западное, современное и традиционное.
Hede Fashion Outlet
Местонахождение: Гетеборг, Швеция
Разработчик: VIA Outlets — https://www.viaoutlets.com/
Более 150 скандинавских и международных брендов моды и стиля жизни представлены в Hede Fashion Outlet, единственном аутлете, обслуживающем Гетеборг, второй по величине город Швеции. Торговый центр Hede Fashion Outlet — это город с магазинами и кафе вдоль пешеходных улиц под открытым небом, где гости делают покупки, едят и отдыхают 361 день в году. В 2019 году в нем был завершен большой проект расширения, в результате которого было добавлено 2500 кв. м, состоящий из 15 дополнительных магазинов, чтобы удовлетворить спрос на новые международные и региональные бренды. Большой город с прочными внешнеторговых связей, Гетеборг имеет большой порт, который принимает туристов из круизных лайнеров, которые посещают проект круглогодично.
Le 31 Lille
Местонахождение: Лилль, Франция
Разработчик: Redevco — https://www.redevco.com/
Le 31 — городская застройка нового поколения площадью 25 000 кв. м. Это новое сообщество, объединяющее более девяти инновационных видов деятельности в культовом месте в центре города, отличается динамизмом, взаимодополняемостью и согласованностью разных концепций. Le 31 является примером городской урбанизации, которая благодаря своим размерам, разнообразию программ и компоненту корпоративной социальной ответственности делает этот объект символическим. Именно здесь существует предложение для широкого спектра услуг: офисы, коворкинги, гостиницы, велнессы, отдых, кейтеринг и магазины, кульминацией которых является инновационная обстановка.
LONGFOR Paradise Walk
Местонахождение: Шанхай, Китай
Разработчик: Longfor Group — https://www.longfor.com/en/
Этот проект расположен в новом районе Фэнсянь в Шанхае и является комплексным проектом надстройки метро на побережье. Опираясь на культуру Фэнсянь, команда дизайнеров предложила концепцию «коммерческого экологического острова», используя элементы дизайна, такие как ракушки и тканые узоры, для усиления ощущения пространства, сделав проект носителем традиционной культуры и превратив его в национальный эталон.
McArthurGlen Designer Outlet West Midlands
Местонахождение: Кэннок Чейз, Великобритания
Разработчик: McArthurGlen Group — https://www.mcarthurglen.com/en/
Дизайнерский аутлет McArthurGlen в Уэст-Мидлендсе, расположенный в 30 минутах езды от Бирмингема, быстро стал новым большим местом для шопинга. Проект восстановил район Кэннок-Чейз, обеспечив центр туризма, улучшив инфраструктуру и создав более 1000 рабочих мест. Комплекс стоимостью 180 миллионов евро включает роскошные удобства для гостей: танцующие фонтаны, сделанные по заказу произведения искусства и единственная в своем роде детская игровая площадка. В центре тщательно подобрано сочетание популярных брендов от Calvin Klein и Coach до Starbucks и Five Guys. Сейчас команда работает над второй очередью.
Quartier Bleu
Местонахождение: Хасселт, Бельгия
Разработчик: Matexi — https://www.matexi.be/en/
Quartier Bleu — самый большой проект в Бельгии. Это новый район наряду с гаванью Хасселта, сочетающего в себе магазины, жилые дома и рестораны. Рестораны и террасы вдоль набережной, привлекательный торговый бульвар и пристань для яхт излучают расслабленную атмосферу отпуска. Предлагая 400 квартир и 14 таунхаусов с разными архитектурными решениями, он дает широкий выбор для разных целевых групп. Ассортимент розничной торговли объединяет местные и международные бренды, уникальные для Лимбурга. Недорогая просторная парковка делает ее идеальным началом для посещения Хасселта. Весь проект использует геотермальную энергию для отопления и охлаждения.
Retail Mind
Местонахождение: Алькантарилья, Португалия
Разработчик: Telhabel Construções SA — https://telhabel.net/
Торговый парк Sudoeste Retail Park имеет общую площадь 14 500 кв. м и включает в себя 19 крупных португальских и международных брендов. Этот комплекс является одним из самых больших в Португалии и крупнейшим в своем роде в регионе Алгарве. В проект было инвестировано 25 миллионов евро.
Taikoo Li Qiantan
Местонахождение: Шанхай, Китай
Разработчик: Swire/LJZ — https://www.swireproperties.com/en/
Taikoo Li Qiantan — это первый в своем роде торговый центр, продвигающий велнес как ключевой атрибут своего дизайна. Расположенный в самом сердце нового центрального делового района Цяньтань, Taikoo Li Qiantan сочетает биофильный дизайн и принципы хорошего самочувствия с более чем 120 000 кв. м розничной торговли, продовольствия и напитков. Taikoo Li Qiantan получил свою общую форму от близлежащей реки Хуанпу, используя мягкие изгибы и теплые натуральные материалы, перетекающие друг в друга.
Tashkent City Mall
Местонахождение: Ташкент, Узбекистан
Разработчик: ООО «Гипер Партнерс»
Многофункциональный проект состоит из отеля, апартаментов, торгового центра и бизнес-центра. В торговом центре Tashkent City Mall расположился роскошный отель мирового класса, управляемый мировым брендом. Уникальная архитектура, выразительный декор и внимательное обслуживание — отличительные черты бренда Tashkent City Mall. Обслуживанием и инфраструктурой жилищного комплекса управляет гостиничный оператор.
The CookBook and Galleria at NorteShopping
Местонахождение: Порту, Португалия
Разработчик: Sonae Sierra — https://www.sonaesierra.com/
CookBook и Galleria — это новая концепция торговых площадей премиум-класса в ТРЦ NorteShopping, который принимает в среднем 17 миллионов посетителей в год. Galleria претворяет в жизнь инновационную концепцию в Португалии с отличным расположением и предложением, утонченной индивидуальностью и визуально-стимулирующей обстановкой. Здесь эксклюзивная атмосфера, художественные инсталляции, дизайнерские модные бренды, изысканные концепции, фирменные шеф-повара и бар с шампанским. Вдохновленная традиционными рынками, CookBook объединяет уличный опыт со старинными кухнями, удобными помещениями, качественной уличной и традиционной гастрономией, чтобы расслабиться и пообщаться.
The Mall LIFESTORE
Местонахождение: Бангкок, Таиланд
Разработчик: THE MALL GROUP — https://www.themallgroup.com/
Mall Ngamwongwan и Mall Tha Pra — два успешных тайских торговых центра, которыми владеет и управляет Mall Group, один из самых крупных и успешных операторов торговых центров в Таиланде. В 2020 году они начали большой проект реконструкции, призванный обновить эти торговые центры и привлечь новое поколение покупателей. Так родился The Mall Lifestore. Редизайн и реконструкция изменили физическое пространство, создав инновационные планы этажей и безупречный опыт покупок, уникальную новую концепцию, которая оказалась успешной как у покупателей, так и у арендаторов.
Vialia Estación de Vigo
Местонахождение: Виго, Испания
Разработчик: NHOOD SERVICES SPAIN — https://www.nhood.es/
Vialia Vigo — это многофункциональный проект, основанный на концепции 15-минутного города, построенный в соответствии со строгими стандартами устойчивого развития. Проект объединяет различные виды использования и деятельности в том же пространстве, и ему удается возродить заброшенный район в самом сердце Виго в Испании. Гибкость и адаптивность в концептуализации проекта позволили разработчикам реализовать объект, адаптированный к потребностям и ожиданиям окружающей среды, предлагая решения, связанные с доступностью, транспортом, общественными местами, услугами, развлечениями и торговлей.
Модный аутлет Vila do Conde Porto
Местонахождение: Порту, Португалия
Разработчик: VIA Outlets — https://www.viaoutlets.com/
Vila do Conde Porto Fashion Outlet — единственный аутлет на севере Португалии, расположенный в 20 минутах езды от Порту, второго по величине города Португалии. Он предлагает широкий выбор международных и португальских брендов. Модный аутлет Vila do Conde Porto Fashion Outlet, который ежегодно посещают более 3 миллионов иностранных посетителей, и 3,7 миллиона жителей, проживающих в пределах 90 минут от аутлета, является чрезвычайно популярным местом для розничной торговли. Во время капитального ремонта, завершенного в 2021 году, в модный аутлет были добавлены новый входной атриум, фуд-корты и новый торговый парк с семью новыми магазинами и академией паддл-тенниса.
Westfield Mall of the Netherlands
Местонахождение: Лейдсендам, Нидерланды
Разработчик: URW — https://www.urw.com/
Торговый центр Westfield Mall of the Netherlands площадью 124 000 кв. м является крупнейшим торговым центром в стране, где представлены флагманские магазины ведущих брендов и магазины местных предпринимателей, а также множество модных кафе и закусочных. Этот проект восстановления устаревшей структуры был превращен в торгово-развлекательный центр мирового класса с продуманным дизайном, качеством и обслуживанием. Благодаря культовым флагманским и pop-up магазинам, брендам и новым дизайнерам место соединяет клиентов как с физическим, так и с цифровым миром через розничную торговлю.
WOW Concept
Местонахождение: Барселона, Испания www.wowconcept.com
WOW — это четко сформулированный проект с цифровым рынком, дополняющий опыт онлайн-покупок с помощью интерактивных систем. Этот проект имеет физическое пространство, которое является первой точкой продаж. Каждый этаж уникальный и динамичный, что делает WOW театром розничной торговли, радужной сценографией, которая меняется и трансформируется с каждым этажом, чтобы удивить покупателя. Это инновационное пространство смешивает реальность с выдумкой, физический мир становится цифровым, а шоппинг становится увлекательным.
Читайте также: Лучшие в торговой недвижимости и ритейле: лауреаты MAPIC Awards 2022