До конца года уровень вакансии в российских ТЦ может вырасти до 15–20%

Уход IKEA, а также программа оптимизации магазинов группами Inditex и H&M сказались на доле свободных площадей в российских торговых центрах в текущем квартале — вакантность выросла до 11,3%. При этом, до конца года уровень вакансии может увеличиться до 15-20%, прогнозируют аналитики консалтинговой компании CORE.XP.

По состоянию на конец третьего квартала, доля ритейлеров, которые объявили о прекращении деятельности или реструктуризации бизнеса составляет 31% и 27%, соответственно. «Чувствительным» для арендодателей стало заявление группы брендов H&M о намерении покинуть российский рынок. Стороны сейчас находятся в процессе переговоров и обсуждения условий расторжения договоров аренды.

Строительство новых торговых центров, главным образом, отложено на более поздние периоды (2023–2024 годы). В третьем квартале объем торговых площадей Москвы остался неизменным — лишь один районный ТЦ «Место встречи Орион» введен в эксплуатацию, но пока закрыт для посещения.

Читайте также: ТЦ в россии готовятся к снижению покупательского трафика