До 40% коммерческой недвижимости: в Украине в ближайшие годы начнут развиваться миксованные форматы жилья

Рынок жилой недвижимости в Украине будет двигаться в сторону коммерциализации новых объектов.

Об этом в комментарии заявил соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов.

По его словам, в ближайшие два-три года девелоперы жилой недвижимости начнут инвестировать в проекты, которые, с одной стороны, могут давать постоянную прибыль, а с другой - вызывают потенциальный интерес иностранных инвесторов.

Это прежде всего внедрение в украинскую практику специализированных REIT-фондов, а также частных и пенсионных фондов.

В ближайшие два-три года в Украине будут активно развиваться миксованные форматы жилья (жилье и коммерческая недвижимость в одном проекте в пропорции 60-70% жилой части и 40-30% коммерческой), объекты логистической и торговой недвижимости (складские хабы, помещения "под ключ" под сетевые гипермаркеты и т.д.), а также сервисные апартаменты в самодостаточном формате live-work-play с гостиничным обслуживанием, кафе, магазинами, спортивными центрами, - считает Семенцов.