Девелоперская активность смещается. Сколько торговых площадей анонсировано в разных регионах
Совокупное предложение на рынке торговой недвижимости Киева оценивают в 250 тыс. кв. м. В то же время, высокая девелоперская активность наблюдается и в других регионах Украины.
Это следует из исследования компании UTG, рассказал руководитель департамента юридического консалтинга компании Константин Олейник на прес-конференції “Інтерфакс-Україна”.
По словам эксперта, только в столице анонсировано около 50 объектов, которые могут появиться в ближайшее время. Многие из них, например, ТРЦ Lukiyanivka, "Детский мир", находятся на высокой стадии готовности.
Есть и проекты, реализация которых приостановлена. Кроме того, в составе почти каждого жилого комплекса анонсированы довольно крупные коммерческие помещения площадью 5-15 тыс. кв. м небольших супермаркетов, торговых центров, - рассказал Олейник.
Совокупное предложение новых площадей, по подсчетам UTG, в Киеве оценивается в 250 тыс. кв. м., на 2024-2025 годы задекларированы к открытию:
- White Lines (28 тыс. кв. м);
- New Ray (34,5 тыс. кв. м);
- April Mall (36,5 тыс. кв. м);
- BalticSky (20 тыс. кв. м);
- Ocean Mall (110 тыс. кв. м);
- Lukiyanivka (47 тыс. кв. м) и другие объекты.
Девелоперская активность в других регионах
Константин Олейник отметил постепенное смещение активности в западные области Украины, но в крупнейших городах центральных, восточных и южных регионов также анонсируют крупные проекты.
Девелоперская активность наблюдается во многих городах Украины. В Одессе анонсировано около 20%, в Днепре строится несколько крупных проектов и около 10 небольших площадью до 4 тыс. кв. м. В то же время девелоперская активность сейчас смещается в западные регионы Украины. В перспективе трех-четырех лет все эти объекты будут постепенно выходить на рынок, и это будет влиять на вакантность, – сказал он.
По его словам, в этом году к открытию в Одессе заявлено:
- ТРЦ "Акварель" (7,5 тыс. кв. м);
- МФК IT Town (15 тыс. кв. м);
- Portico Mall (5 тыс. кв. м).
В то время как совокупное предложение, включая замороженные и заявленные к запуску в 2023 году проекты, составляет более 306 тыс. кв. м.
В в Днепре, за інформацією UTG, на 2025 рік заявлено відкриття:
- ТРЦ “Караван” (63 тыс. кв. м);
- Terra-Nova (23,1 тыс. кв. м);
- МФК “Січ” (23,1 тыс. кв. м).
*Уточнение. Позже компания DCH в комментарии УРТЦ опровергла информацию о скором строительстве и открытии ТРЦ "Караван" в Днепре.
Совокупное предложение оценивается в 164,3 тыс. кв. м.
В Хмельницком среди ожидаемых проектов в ближайшие два года:
- ТРЦ “ТЕМП” (14,6 тыс. кв. м);
- БФК Sport City (50 тыс. кв. м);
- 2-3 очереди ТРЦ Urban Street (18 тыс. кв. м);
- ТРЦ Proskyriv Plaza (24,6 тыс. кв. м);
- БФК Harmony Plaza (25 тыс. кв. м).
Совокупное предложение на рынке составляет 145,7 тыс. кв. м.
Анонсированное предложение ТРЦ в Запорожье составляет 228 тыс. кв. м, однако в основном эти проекты заморожены.
Тем временем в Ужгороде заявленные на ближайшие два года:
- ТРЦ "Украина" (11,7 тыс. кв. м);
- Korona (7,8 тыс. кв. м):
- ТРЦ по ул. Гагарина (2 тыс. кв. м).
Читайте также: Экспресс-свидания, признания на радио и благотворительность. Что украинские ТРЦ подготовили ко Дню влюбленных 2024
В других регионах Украины на 2024 год заявлено открытие: ТРЦ Bucha Gallery (66 тыс. кв. м, Буча Киевской обл.), Green Gallery (62,6 тыс. кв. м, пгт Чабаны Киевской обл.), Sakura Park (9 тыс. кв. м, Каменец-Подольский), А7 (7,5 тыс. кв. м, Ивано-Франковск), Покровский (4,5 тыс. кв. м, Измаил Одесской обл.), "Росвиговский" ( 3,5 тыс. кв.м, Мукачево (Закарпатская обл.).
Популярные записи и страницы
- Новости - Украинский Совет Торговых Центров
- В ТЦ Олди в Житомире откроется магазин Sinsay
- Zara вернулась. Как возобновление работы Inditex восприняли разные игроки украинского рынка
- Українська Рада Торгових Центрів - головна сторінка
- Украинцы все чаще выбирают качественный текстиль местных производителей (исследование)
- В ТРЦ City Center открылись новые магазины международных сетей New Balance и Diverse
- Привлекают студентов и женщин. Из-за войны строительная отрасль Украины страдает от кадрового голода
- Компании Esprit подали заявления о банкротстве
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації