Девелоперская активность смещается. Сколько торговых площадей анонсировано в разных регионах

Константин Олейник отметил постепенное смещение активности в западные области Украины, но в крупнейших городах центральных, восточных и южных регионов также анонсируют крупные проекты.

Девелоперская активность наблюдается во многих городах Украины. В Одессе анонсировано около 20%, в Днепре строится несколько крупных проектов и около 10 небольших площадью до 4 тыс. кв. м. В то же время девелоперская активность сейчас смещается в западные регионы Украины. В перспективе трех-четырех лет все эти объекты будут постепенно выходить на рынок, и это будет влиять на вакантность, – сказал он.

По его словам, в этом году к открытию в Одессе заявлено:

• ТРЦ "Акварель" (7,5 тыс. кв. м);
• МФК IT Town (15 тыс. кв. м);
• Portico Mall (5 тыс. кв. м).

В то время как совокупное предложение, включая замороженные и заявленные к запуску в 2023 году проекты, составляет более 306 тыс. кв. м.

В в Днепре, за інформацією UTG, на 2025 рік заявлено відкриття:

• ТРЦ “Караван” (63 тыс. кв. м);
• Terra-Nova (23,1 тыс. кв. м);
• МФК “Січ” (23,1 тыс. кв. м).

*Уточнение. Позже компания DCH в комментарии УРТЦ опровергла информацию о скором строительстве и открытии ТРЦ "Караван" в Днепре.

Совокупное предложение оценивается в 164,3 тыс. кв. м.

В Хмельницком среди ожидаемых проектов в ближайшие два года:

• ТРЦ “ТЕМП” (14,6 тыс. кв. м);
• БФК Sport City (50 тыс. кв. м);
• 2-3 очереди ТРЦ Urban Street (18 тыс. кв. м);
• ТРЦ Proskyriv Plaza (24,6 тыс. кв. м);
• БФК Harmony Plaza (25 тыс. кв. м). 

Совокупное предложение на рынке составляет 145,7 тыс. кв. м.

Анонсированное предложение ТРЦ в Запорожье составляет 228 тыс. кв. м, однако в основном эти проекты заморожены.

Тем временем в Ужгороде заявленные на ближайшие два года:

• ТРЦ "Украина" (11,7 тыс. кв. м);
• Korona (7,8 тыс. кв. м):
• ТРЦ по ул. Гагарина (2 тыс. кв. м).

Читайте также: Экспресс-свидания, признания на радио и благотворительность. Что украинские ТРЦ подготовили ко Дню влюбленных 2024

В других регионах Украины на 2024 год заявлено открытие: ТРЦ Bucha Gallery (66 тыс. кв. м, Буча Киевской обл.), Green Gallery (62,6 тыс. кв. м, пгт Чабаны Киевской обл.), Sakura Park (9 тыс. кв. м, Каменец-Подольский), А7 (7,5 тыс. кв. м, Ивано-Франковск), Покровский (4,5 тыс. кв. м, Измаил Одесской обл.), "Росвиговский" ( 3,5 тыс. кв.м, Мукачево (Закарпатская обл.).