Интересное за неделю (19 января). Новый "Эпицентр" на Житомирщине, продажа ТЦ "Дивосвіт" и другое

Украинский Совет Торговых Центров собрал самые интересные новости коммерческой недвижимости, ритейла и девелопмента за неделю, с 13 по 19 января.

Какие шансы на выход в Украину новых мировых брендов в 2025 году

Информация о возможном возвращении мировых брендов в Украину распространялась по инфопространству еще в прошлом году. Но по состоянию на январь 2025 года некоторые известные магазины, как, например, IKEA, все еще закрыты для посетителей.

Украинский рынок все еще интересен международным ритейлерам, и многие компании рассматривают возможность возобновления своей деятельности. Анна Корягина, международный коммерческий директор Nhood, считает, что несмотря на нынешние проблемы и вызовы, шансы на возвращение известных брендов остаются положительными.

В свою очередь Евгения Локтионова, которая является директором компании UTG, говорит, что перспективы перезапуска мировых брендов вполне реальны, ведь международные компании стремятся к глобальному расширению. Она отмечает, что украинский рынок постепенно восстанавливается, о чем свидетельствует успешное возвращение Inditex и H&M, а новые торговые центры, запланированные еще до полномасштабного вторжения, находятся на финальных этапах строительства. Мнения эксперток подробнее читайте в нашем материале.

Гетманцев подал законопроекты о налогообложении дешевых товаров с иностранных маркетплейсов

Глава налогового комитета Верховной Рады Даниил Гетьманцев подал пакет законопроектов, которые предусматривают обложение НДС товаров, приобретаемых на маркетплейсах или других платформах, независимо от их стоимости.

Тексты проектов о внесении изменений в Таможенный и Налоговый кодексы полностью разработаны соответствующими бизнес-ассоциациями.

Ими предлагается определить следующее:

  • Граждане могут получать без обложения НДС товары стоимостью до 45 евро при условии, что такие товары направляются в их адрес физическими лицами без какой-либо оплаты и без коммерческой цели.
  • Товары, приобретаемые на маркетплейсах или других подобных платформах, подлежат обложению НДС независимо от их стоимости. При этом, ввозная пошлина с таких товаров будет взиматься только в случае, если их стоимость выше 150 евро.

Подробнее об изменениях, которые вносят законопроекты, читайте в нашем материале.

ТРЦ "Киев", Полтава: новые арендаторы и расширение площадей

Площадь полтавского ТРЦ "Киев" в течение 2024 года выросла с 42,5 тыс. м кв до 63 тыс. м кв. Расширение сопровождалось и открытием новых магазинов.

Так, в прошлом году и в начале 2025-го в торговом центре открылось сразу несколько новых брендов:

  • ЦИФЕРБЛАТ. Сеть магазинов часов, которая представляет только оригинальные бренды: Tissot, Casio, Swatch, Festina, Bering и многие другие.
  • МОДАПИУСовременный шоурум женской одежды, где каждая найдет что-то для себя. Стиль, качество и трендовые модели - главные акценты Modapiu.
  • ЛЮКРЕЦИЯ. Итальянский магазин одежды для женщин. Сотрудничество с ведущими фабриками Италии обеспечивает современный дизайн и отличный уровень пошива.
  • ГУСТО Underwear. Женский магазин, предлагающий качественное базовое белье, домашнюю одежду, купальники и аксессуары от мировых брендов.

"Эпицентр" откроет еще один ТЦ на Житомирщине:

Сеть ТЦ "Эпицентр" расширяет свое присутствие на украинском рынке и планирует открыть новый гипермаркет в городе Бердичеве Житомирской области. Строительство объекта стартует в конце марта 2025 года.

Ранее, до начала полномасштабного вторжения рф в Украину, на одном из заседаний городского совета поднимался вопрос об открытии торгового центра, сообщают местные СМИ.

В частности, ожидалось, что открытие нового "Эпицентра" не только обеспечит около 70 новых рабочих мест для жителей города, но и будет способствовать развитию экономики города через значительное поступление средств в местный бюджет, что оценивалось в миллионы гривен.

Четвертая попытка: ТРЦ "Дивосвіт" на Оболони продают за 202 млн грн

Государственный банк "Укрэксимбанк" объявил аукцион по продаже ТРЦ "Дивосвіт", расположенного в Оболонском районе города Киева.

Продажа будет осуществлена через систему открытых электронных торгов СЕТАМ. Стартовая цена лота составляет 202 887 094 грн.

В состав ТРЦ входят административные, торговые и вспомогательные помещения, фитнес-центр, а также зона общественного питания.

Читайте также: Совладелец «Гали Балуваной» запустил первый Multicook с фаст-фудом в Лос-Анджелесе (фото)

Как мы раньше рассказывалиторговый центр был открыт еще в 2006 году, при этом официально введен в эксплуатацию только в 2013-м.

Владелец "Дивосвита" был должник "Укрэксимбанка". Компания задолжала примерно 200 млн грнпосле чего банк забрал объект и попытался его продать в 2020 году. Начальная цена составляла 166 млн грн, однако покупателей так и не нашлось.