Итоги 2019-го Budhouse Group: Нулевая вакантность, рост товарооборотов, развитие онлайн

Девелоперская компания Budhouse Group, какая реализовала в Украине такие проекты как ТРЦ Forum Lviv во Львове, Fabrika в Херсоне и Lubava в Черкассах, подытожила результаты работы в 2019 году.

Торговые центры Budhouse Group в 2019 году посетило 27,6 млн человек, что на 1% больше чем в 2018 году. На 1000 кв. м арендной площади в день, таким образом, пришлось в среднем около 680 посетителей. В среднем, посетители бывают в торговых центрах Budhouse Group 8 раз в месяц и проводят 90 минут за одно посещение.

Товарооборот

По сравнению с 2018 годом темпы роста товарооборота торговых центров в гривневом эквиваленте существенно снизились. Если в 2018-м средний прирост составил 23,3%, то в 2019 году - 12,8%. По оценкам девелопера, основными причинами снижения темпов стали: двойные выборы, неудачный осенне-зимний сезон из-за рекордно теплой погоды, и укрепление гривны, что повлияло на снижение спроса в целом. Общий товарооборот торговых центров Budhouse Group в 2019 году составил около 7,8 млрд гривен.

Наибольший прирост в национальной валюте был в ТРЦ Lubava (19%). В то же время средняя арендная ставка в 2019 году в долларах США выросла на 19%, что существенно выше показателя 2018 года.

Новые арендаторы

В 2019 году средняя вакантность в торговых центрах компании составляла около 0,2%. Ротация арендаторов уменьшилась по сравнению с 2018-м и была связана с окончанием срока действия некоторых договоров. Всего за год было подписано 40 новых договоров аренды общей площадью 3100 кв. м (56 новых договоров и более 7000 кв. м в 2018 году). Крупных сделок, площадью более 300 кв. м, в 2019 году в торговых центрах BHG не было.

Онлайн

В 2019 году торговые центры Budhouse Group традиционно много внимания уделяли онлайновому продвижению. Общее количество контактов с пользователями на различных онлайн-ресурсах составило 36,3 млн раз (охват публикаций в соцсетях, посещение сайта, поисковые запросы, мобильное приложение и прочее).

Общее количество фолловеров в социальных сетях объектов группы по итогам года составило 462 000 человек. Прирост в течение года составил 30%. Наибольший рост зафиксирован у ТРЦ Lubava (+55%). Публикации учетных записей объектов компании охватили аудиторию в 34,1 млн человек (+26%). Аккаунты торговых центров Forum Lviv и Fabrika Херсон остаются в тройке крупнейших в Украине по количеству людей.

Также росла активность сайтов торговых центров. За 2019 год на сайтах группы было сделано более 1 млн сеансов (прирост 26% к 2018 году), из которых 650 тысяч составили уникальные пользователи. Количество поисковых запросов объектов компании составило 533 000.

Мероприятия

В прошлом году в торговых центрах Budhouse Group прошло 498 различных мероприятий, из них крупных, направленных на увеличение посещаемости - около 170. Наиболее значимыми мероприятиями, привлекшими дополнительный поток в каждую из ТРЦ в размере более 5000 человек, стали дни рождения ТРЦ Black Friday, Halloween, Shopping day и другие.

Награды и премии

ТРЦ Fabrika став фіналістом престижного міжнародного конкурсу ICSC Solal Marketing Awards 2019. ТРЦ Forum Lviv посів перше місце в номінації «Кращий середній торговий центр» за версією Retail&Development Business Awards 2019. ТРЦ Fabrika Херсон – перше місце в номінації населенням менше 1 млн осіб» за версією Retail&Development Business Awards 2019. ТРЦ Lubava Черкаси – друге місце у номінації «Кращий малий торговий центр у містах з населенням менше 1 млн осіб» за версією Retail&Development Business Awards 2019.

Справка. Budhouse - инвестиционно-девелоперская группа компаний, основанная в 2006 году. Специализируется на развитии, строительстве и управлении проектами недвижимости на территории Украины.

Группа владеет и управляет рядом объектов коммерческой, офисной, гостиничной и жилой недвижимости в таких городах как Киев, Херсон, Черкассы, Одесса, Харьков, Запорожье и Львов.

В портфель проектов торговой недвижимости, реализованных Budhouse Group, входят знаковые для Украины объекты: ТРЦ Fabrika в Херсоне (GLA - 65 000 кв. м), ТРЦ Forum Lviv (GLA - 36 000 кв. м) и ТРЦ Lubava в Черкассах (GLA - 18 000 кв.м).

На стадии строительства находятся ТРЦ Nikolsky в Харькове общей площадью более 100 000 кв. м и ТРЦ Yessa в Одессе площадью 60 000 кв. м. Еще несколько крупных торгово-развлекательных центров находятся на стадии девелопмента: ТРЦ Khortitsa Mall в Запорожье (GLA 57 000 кв. м) и ТРЦ Hartz в Киеве (GLA 96 000 кв. м).