Нехватка арендаторов: на россии девелоперы откладывают открытие новых ТРЦ
Из-за массового ухода с российского рынка иностранных брендов девелоперы на россии вынуждены откладывать открытие торговых центров - за первый квартал в Москве не открылся ни один из заявленных ТРЦ.
У першому кварталі цього року у Москві не відкрилося жодного заявленого ТРЦ: термін здачі всіх об’єктів площею 76 тис. кв. м було перенесено, такі дані наводить «Колієрс Інтернешнл».
Девелоперы уже сократили общий объем заявленного ввода торговой недвижимости в Москве на 15%, до 257,3 тыс. кв. м. Аналитики не исключают, что в результате показатель обновит десятилетний минимум.
В предыдущий раз он был достигнут в 2018 году - 192,3 тыс. кв. м.
Основна проблема – нестача орендарів. Багато об’єктів на високій стадії готовності зіткнулися зі складностями через призупинення роботи в країні великої кількості закордонних fashion-ритейлерів.
Бізнес на росії заморозили 90 великих мереж, з яких 75% мають власні магазини, інші представлені в мультибрендових форматах. Для об’єктів немає сенсу відкриватись при заповнюваності менше 50%.
Читайте также: Полупустые площади: как выглядят ТРЦ после выхода из России международных брендов