География ритейла: как изменилось количество магазинов по всей Украине с начала 2024 года (инфографика)

Наибольшее количество магазинов традиционно сосредоточено в столице и Киевской области - 5266 точек. За 9 месяцев количество работающих точек здесь выросло на 473 магазина, а с учетом закрытых за это время магазинов - на 328.

На втором месте по концентрации ритейла - Днепропетровская область, где работает 2075 торговых точек из которых более 180 добавились в этом году. Количество закрытых по разным причинам точек здесь составляет около трети.

Зато во Львове, где сейчас работает 1947 точек на 124 новых магазина приходится почти половина закрытых - 56. В исследовании отмечают, что это может быть свидетельством определенного насыщения региона объектами розничной торговли.

В пятерку наиболее обеспеченных магазинами регионов входят также Одесская и Харьковская область, где работает соответственно 1316 и 1215 объектов торговли. Вместе эти пять регионов концентрируют более половины (54%) всех работающих магазинов опрошенных ритейлеров.

Несмотря на постоянные обстрелы на Харьковщине заметен прирост количества работающих магазинов, положительная динамика также на Херсонщине.

В то же время в Донецкой области по понятным причинам фиксируется значительное сокращение торговых точек - чистый «минус» составляет 48 объектов. В других областей при сопоставимом количестве розничных точек лучшее соотношение открытых к закрытым магазинам фиксируется на Николаевщине, Волыни, Кировоградской, Ровенской и Черновицкой областях.

Сегмент продовольственного ритейла по-прежнему составляет существенную долю от всей розничной торговли - 21%.

По сравнению с результатами первого полугодия эта доля сокращается, в частности за счет бурного развития аптечного ритейла, на который приходится уже 36% от общего количества магазинов.

В сентябре этого года во всех областях Украины работало 4634 магазина разного формата, за 9 месяцев их количество увеличилось на 205 точек, с учетом закрытия 120 магазинов.

Наибольшая концентрация продуктовых магазинов также зафиксирована в Киеве и области (1459), что втрое больше покрытия во Львовской области (480).

На третьем месте по максимальному количеству магазинов Днепропетровская область (356), далее следуют Одесская и Кировоградская области. 

Меньше всего продуктовая розница представлена в прифронтовых регионах Донецкой (3) и Херсонской областей (24), а также в небольшой по своему размеру Черновицкой области (35).

На другие регионы в среднем приходится по 60-120 магазинов, выделяются Житомирщина и Винницкая область с показателями 192 магазина и 259 соответственно.

На этот сегмент в настоящее время приходится 4078 торговых точек, что составляет почти пятую часть от общего количества магазинов всех восьми сегментов.

Отрасль быстро догоняет продуктовый ритейл, за 9 месяцев открылось на 200 магазинов больше чем у FMCG операторов - 525 точек.

В то же время закрывалось непродовольственных магазинов в два раза больше (212 против 120), однако в конечном итоге трех кварталов чистый прирост в non-food ритейле оказался на треть больше: 313 против 205.

Основное количество магазинов сосредоточено в трех ключевых регионах: Киеве, Днепре и Львове - всего 1622 точки или 40% общего числа объектов данного сегмента. 

Наибольшее количество закрытий зафиксировано также в Киеве и Днепре - 74 и 22 торговые точки соответственно. Интересно, что в столице это примерно половина от количества новых точек, а в Днепре почти 40%.

В Харькове, Одессе и Львове закрытий вдвое меньше чем в Днепре. Наибольшее сокращение произошло в Донецкой области, где прекратили работу 19 точек против двух новых.

В остальных регионах за девять месяцев закрылось лишь по 3-4 торговых точки, а кое-где фиксируется лишь прирост - как вот на Николаевщине, Тернопольщине или Запорожье.

Аптечный ритейл демонстрирует наиболее динамичное развитие среди всех сегментов и уже занимает 36% от общего количества розничных точек.

За первые шесть месяцев года его доля достигала 33%, а сейчас в Украине работает 7953 аптек компаний-членов Ассоциации.

За 9 месяцев 2024 года открылось 774 аптеки и это самый высокий показатель среди всех сегментов ритейла. Количество закрытых точек составляет всего 150 заведений, то есть чистый прирост - 624 аптеки.

Самая высокая концентрация аптек в столичном регионе - 1693, также они сосредоточены в Днепре (776) и Львове (643). Также немало аптек в Харькове (600), однако в этой области зафиксировано и наибольшее сокращение сетей - на уровне трех десятков объектов, что сопоставимо с показателями в Донецкой области.

В Одессе количество аптек вдвое меньше, но здесь фиксируется значительный прирост количества заведений.

На момент проведения исследования в Украине работало 1929 магазинов техники и электроники, за девять месяцев открылось 114 новых и восстановленных магазинов и закрылось 79.

Чистый прирост составил 35 торговых точек, сейчас на этот сегмент приходится менее 9% от общего количества заведений.

Наибольшая концентрация снова в Киеве и области - 399 точек, далее следуют Днепр (180) и Львов (174).

Но если в Днепре и Киеве продолжается тренд на расширение сетей, то на Львовщине произошло заметное сокращение количества магазинов. Этот показатель соответствует Харьковщине, где на один открытый приходилось семь закрытых магазинов.

Похожая картина на Закарпатье, где на пять закрытых магазинов приходится лишь один открытый. Уменьшение численности локаций зафиксировано также в Донецкой и Запорожской областях. В других регионах концентрация данного вида ритейла почти не претерпела изменений.

Сети АЗК в Украине почти остановили свое развитие, достигнув уровня в 1773 АЗК по состоянию на сентябрь текущего года. 

Это лишь на 22 заправки больше чем в 2023-м. Однако это обусловлено спецификой отрасли, когда нет экономического смысла повышать плотность расположения АЗК на основных трассах. 

По концентрации заправок Киевский регион более чем вдвое опережает Львов и Днепр: 344 против 198 и 143 АЗК соответственно. В пятерку регионов с наибольшей концентрацией заправок также входят Одесская и Закарпатская области, где работает 126 и 85 АЗК соответственно.

Прирост заправок происходит лишь в областях, расположенных с севера на юг вдоль Днепра - Киевской, Черкасской, Днепропетровской, Запорожской. А также на западе страны.

Этот сегмент ритейла едва ли не больше всего пострадал от полномасштабной войны, однако торговля ювелирными изделиями достаточно неплохо восстановилась.

Так, по состоянию на сентябрь 2024 года работало уже 888 точок. За 9 месяцев прибавился 61 магазин, хотя с учетом 41 закрытой торговой точки получается лишь на два десятка больше.

Большинство торговых точек приходится на столичный регион (200), Днепр (96) и Львов (75). В топ-5 регионов входят еще Одесская и Харьковская области, которая по количеству торговых точек уже перегнала Закарпатье. В Одессе зафиксировано чистое сокращение сетей, а чистый прирост - на Волыни, Винничине, Хмельнитчине.

Эта сфера также существенно пострадала от войны и учитывая этот фактор и падение покупательной способности украинцев, также неплохо восстанавливается.

По состоянию на сентябрь 2024 года в Украине работало 664 магазина, что на 56 точек больше, чем в начале года, учитывая, что на 89 открытых пришлось 33 закрытых магазина. 

В большинстве регионов ситуация осталась неизменной. Наибольшее количество магазинов сосредоточено в Киеве (251), Львове (70), Днепре (58) и Одессе (55). В пятерку входит еще Харьковская область, но в отличие от других, здесь баланс открытых/закрытых магазинов является отрицательным. В Харьковском регионе зафиксировано больше всего закрытых точек fashion-операторов - 11 магазинов.

Сегмент магазинов DIY-формата по итогам января-сентября 2024-го стал единственным, продемонстрировавшим отрицательную динамику. Так, на 10 новых магазинов приходится 11 закрытых. В целом сейчас работает 123 магазина. 

Основная часть торговли сосредоточена в столичном регионе - 29 магазинов, или четверть всех торговых точек данной сферы. В тройку регионов с наибольшей концентрацией строительных магазинов также входит Львовская (15 точек) и Волынская (12) области. 

Чем дальше на восток, тем меньше подобных магазинов и даже в местах большой концентрации этого вида ритейла наблюдается сокращение числа торговых точек как вот в Киеве, Днепре, Одессе и Харькове.

Читайте также: Каждый может приобрести долю ТРЦ. Что такое токенизация недвижимости и как она работает

Зато в топ-5 регионов также входят Ивано-Франковская область, где расположено 10 локаций, и Ровенская с 8-ю торговыми точками. Еще привлекает внимание Закарпатская область, где как и в Днепре работает шесть магазинов.