Интересное за неделю (20 октября). Маркетплейс от Monobank, запуск ТРЦ «Корона» в Ужгороде и другое

За 10 месяцев с начала 2024 года в Украине заработали три новых торгово-развлекательных центра из 13 запланированных.

Так, в течение 2024-го открылся ивано-франковский ТЦ А5 (4000 кв. м, арендная - более 3000 кв. м) и два ТРЦ на Киевщине, первые проекты «Эпицентр» в статусе девелопера.

Еще три объекта девелоперы обещают запустить до конца года, например, ТРЦ SAKURA Park в Каменец-Подольском Хмельницкой области, который обещали открыть еще весной.

Однако запуск большинства проектов девелоперы вынуждены были перенести по объективным причинам, пояснил председатель Украинского Совета Торговых Центров и операционный директор девелоперской компании Budhouse Group Максим Гаврюшин.

Выгодно ли строить ТРЦ в Украине, сколько запусков новых объектов ожидать в следующем году и что это будут за ТЦ, читайте в материале.

Основатели Monobank запускают в Украине новый маркетплейс - market by mono.

Официальный релиз торговой площадки состоится 21 октября, сообщил соучредитель Monobank Олег Гороховский.

По словам соучредителя Monobank, особенностью маркетплейса должна стать «простота, уверенность, экономия времени и хорошее отношение к себе».

Товары на маркете можно будет купить без переплат и скрытых тарифов по программе «Покупка частями», а партнеры получат беспрецедентно низкие тарифы.

На старте проекта в маркетплейсе будут представлены три категории - гаджеты, смарт-электроника и компьютерная техника, однако впоследствии обещают добавить и все остальное.

Первая очередь ТРЦ «Корона» в Ужгороде начнет работу 1 ноября, сообщают компании Colliers Ukraine, которая выступает эксклюзивным брокером проекта.

Трехэтажный ТРЦ «Корона» имеет общую площадь 14 тыс. кв. м, арендную - 10,5 тыс. кв. м.

Эксперт в сегменте торговой недвижимости компании Colliers Ukraine Игорь Заболоцкий отметил, что после завершения строительства двух следующих очередей «Корона» станет крупнейшим трехэтажным ТРЦ Ужгорода.

На данный момент получен акт ввода в эксплуатацию первой очереди, и она полностью заполнена арендаторами. Среди них KFC (265 кв. м), Jasmine (63 кв. м), «Ябко» (57 кв. м), «ЖАН» (57 кв. м), «VIVA Косметика» (41 кв. м), «Империя золота» (41 кв. м), «Смарагд» (36 кв. м), Sova (29 кв. м).

В первом полугодии 2024 года средний показатель посещаемости торговых центров в Украине вырос на 4%, по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

Об этом свидетельствуют подсчеты аналитиков компании UTG, так, за 6 месяцев 2024 года посещаемость ТЦ составила 380 человек на 1 000 м2 GLA, тогда как в 2023 году этот показатель был на уровне 367 человек.

Больше всего выросла посещаемость торговых центров регионального формата - с 280 до 305 человек на 1 000 м2 GLA. В то же время посещаемость ТЦ окружного формата выросла лишь с 501 до 504 человек на 1 000 м2 GLA.

По словам экспертов UTG, по итогам коронавирусных 2020-2021 годов около 44% украинцев начали реже бывать в ТРЦ, а среднерыночный показатель посещаемости на начало 2022 года снизился до 506 человек. Из-за войны и закрытия многих объектов посещаемость в середине 2022 года опустилась до исторического минимума в 291 человека.

Подробнее с исследованием можно ознакомиться в нашем материале.