Геннадий Гриненко, Alterra Group: стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость сейчас

Прежде всего инвестиции в Украине - это поддержка экономики государства. Если вложить средства в недвижимость, которую потом будете сдавать в аренду предпринимателям, последние смогут более эффективно работать и создавать новые рабочие места.

Если деньги остаются внутри государства, то они работают для нашей победы, – отметил Геннадий Гриненко.

Во-вторых, стоимость складских помещений существенно повысится после победы, уверен эксперт.

Особенно в Киевской области, ведь в этой области качественная складская инфраструктура в дефиците.

Будут развиваться склады и в других регионах. Дистрибьюторы и поставщики потребуют больших площадей. Прогнозирую, что зайдут на наш рынок иностранные компании, – говорит спикер.

В-третьих, по нескольким причинам существенно возрастет стоимость строительства.

Во время восстановления страны девелоперы будут выбирать, в какие проекты входить, это приведет к росту конкуренции и потянет за собой себестоимость проектов.

Следует учесть и тот фактор, что немаловажную роль в дистрибуции будет играть скорость доставки продукции клиенту. Прежде всего, она будет обеспечиваться автоматизацией и расположением продукции рядом с потребителем.

Читайте также: Отрасль продолжает восстановление: что ждет украинские ТРЦ во второй половине 2023-го

Также продолжают изменяться требования к хранению продукции, многим придется изменить условия и объекты советского наследия на новые профессиональные комплексы.

Итак, современные объекты недвижимости лучше всего подходят для инвестирования сейчас. При минимальном пороге инвестирования в 120 тысяч американских долларов доходность будет составлять от 10% годовых, - резюмировал директор по развитию Alterra Group.

NV