Вакантность в ТРЦ Киева выросла вдвое и составляет 21,5%

По мнению эксперта, для преодоления негативных последствий торговые центры в Киеве пытаются привлекать нестандартных арендаторов – от ЦНАП до музеев.

Поэтому уволенные после выезда арендаторов площади превращаются в площадки для конференций, ивентов или экспозиций.

Руководитель UTG считает, что посетители таких форматов для остальных арендаторов являются импульсными покупателями, но в дальнейшем могут стать постоянными покупателями ТРЦ.

Такие нестандартные арендаторы могут временно решить проблему вакантности помещений, сыграть ситуативную рекламную роль, но вряд ли смогут закрепиться в ТРЦ и стать стабильным генератором потока. Это связано с тем, что они чаще всего не платят аренду, не генерируют поток и не являются коммерческими, – отмечает эксперт.

Читайте также: Война изменила все: мнения экспертов о состоянии торговой недвижимости в Украине и перспективах развития

Рассматривая перспективы эдюкеймента, Локтионова отмечает его перспективность в украинских ТРЦ. При этом отмечает, что этот формат для нашей страны является новинкой, поэтому требует существенных ресурсов для создания маркетинговой поддержки.

Однако в условиях войны девелоперы не готовы вкладывать существенные суммы в развитие новых функций. Поэтому следует вернуться к этому вопросу после нашей победы, – резюмирует она.

*Справка. Эдюкеймент – арендатор осуществляющий образовательную деятельность.

"Интерфакс-Украина"