Ocean Mall, Lisova Mall, Mandarin Plaza: что происходит с ТРЦ Вагифа Алиева во время войны
Владелец ТРЦ Mandarin Plaza, Lavina Mall и 50% Blockbuster Mall Вагиф Алиев контролирует около 20% торговых площадей столицы.
О том, что происходит с торговыми центрами бизнесмена во время войны рассказывает "Экономическая правда".
Итак, сейчас прибыль дает только Lavina Mall, но торговые обороты значительно ниже довоенных.
Mandarin Plaza
Руководитель ООО "Мандарин плаза" Александр Черницкий рассказал, что у Mandarin Plaza выручка впала на 75%.
На уровень посещаемости ТРЦ существенно влияет временное прекращение работы магазинов западных арендаторов, в частности, компаний H&M, IKEA и Inditex (бренды Zara, Bershka, Massimo Dutti и т.п.).
Алиев не планирует закрывать или продавать Mandarin Plaza, несмотря на убытки и даже утверждает, что компания никого не уволила, всем сотрудникам платят зарплаты.
По информации источников, Алиев все же хотел продать этот ТРЦ за 100 млн долларов во время полномасштабной войны, но покупателей не нашлось.
Недавно городские власти Киева обустроили возле Mandarin Plaza новые парковочные площадки и сделали пешеходным один из проездов Бессарабской площади.
Это очень не понравилось Вагифу Алиеву, но впоследствии он заявил, что нашел общий язык с директором департамента транспортной инфраструктуры КГГА Русланом Кандибором.
Ocean Mall
Еще в 2012 году компания Алиева приобрела земельный участок возле ТРЦ Ocean Plaza у Василия Хмельницкого.
Там бизнесмен начал строить новую очередь ТРЦ, рассчитывая в будущем выкупить Ocean Plaza и объединить два ТРЦ в один комплекс.
Проект должен был получить название Ocean Mall и превратиться в 5-ти этажное здание с огромным развлекательным диджитал парком, кинотеатром, автостоянкой и, конечно, магазинами.
В 2019 году Алиев пытался купить долю, принадлежащую российскому олигарху Ротенбергу. Соглашение не состоялось, поскольку покупатель предлагал 175 млн долл., а продавец хотел 250 млн. долларов.
Тогда бизнесмен сосредоточился на строительстве Ocean Mall на своем участке, но недострой на Лыбидской площади стоит уже 5 лет.. Это объясняют сложными инженерно-геологическими условиями, эпидемией коронавируса, войной и сложными коммуникациями с активистами.
Lisova Mall и другие
Строительство этого ТРЦ на восточной окраине Киева останавливались из-за запрета Государственной архитектурно-строительной инспекции и постоянных скандалов.
Девелопер успел расчистить участок между Броварским проспектом и улицей Киото и даже забить сваи.
На участке вокруг будущего Hippodrome Mall все еще идут укрепляющие работы для метрополитена. Продолжает функционировать и книжный рынок на Почайной, вместо которого должна появиться Petrivka Mall.
Специалисты рынка полагают, что с достройкой и запуском этих объектов у Алиева будут большие проблемы.
Российский канал финансирования для Вагифа закрыт с февраля 2022 года. За полгода – год до войны он занял 50 миллионов долларов на завершение строительства Ocean Mall.
На строительство других ТРЦ у него денег нет, отмечает собеседник «Экономической правды».
Читайте также: Минюст подал иск о конфискации активов Ротенберга – что будет с ТРЦ Ocean Plaza