Операторы в украинских ТРЦ поднимают цены из-за тарифов на отопление
Из-за высоких тарифов на отопление и ситуации с курсом доллара на фоне военных действий в Украине в торговых центрах будут пересмотрены цены на осенние коллекции товаров.
В сегменте торговой недвижимости стоимость коммунальных услуг будет иметь прямое влияние на ценообразование и рентабельность магазинов. Процесс повышения услуг ЖКХ начался еще в конце прошлого года и продолжается, отметил ведущий эксперт Colliers Ukraine в сегменте торговой недвижимости Игорь Заболоцкий.
По его словам, во время отопительного сезона 2022-2023 тарифы будут принципиально выше, чем в прошлом, и для многих компаний это станет достаточно весомой затратной частью.
«Большинство арендаторов не осуществляли переоценку на товары летних коллекций с учетом повышения курсов валют НБУ или этот процесс был осуществлен частично. Однако в осенние коллекции будет заложена стоимость с учетом новых реалий и обновленного курса валют. Вероятно, арендаторы не будут сразу закладывать реальный курс, а будут осуществлять это постепенно. С приходом осенних коллекций следует ожидать четкой корректировки цен на товары ритейлеров», — подчеркнул Заболоцкий.
В то же время специалист отметил, что, несмотря на тяжелую ситуацию в стране, за летний период наблюдалась положительная динамика роста товарооборота ритейлеров в лучших проектах.
«Скорее всего, эта тенденция может продолжиться и осенью. При этом рост оборотов в гривневом эквиваленте не коррелируется с ростом в валюте, учитывая почти 30% девальвацию», — добавил эксперт.
Читайте также: Зима близко: как украинские ТРЦ готовятся пережить один из самых тяжелых отопительных сезонов