Российским торговым центрам грозит опустение
Центробанк россии в своем обзоре финансовой стабильности за первый квартал 2022 года официально признал сегмент коммерческой недвижимости отраслью, пострадавшей от санкций и ухода из российского рынка международных брендов.
Регулятор, ссылаясь на данные аналитиков, прогнозирует по итогам второго-третьего квартала 2022 года рекордный рост вакантности в торговых центрах — 30-35%.
Читайте также: Производители молока и соков в рф сократят ассортимент из-за нехватки упаковки
Напомним, что доля иностранных компаний, объявивших в первом квартале 2022 года о приостановлении деятельности в рф, составляет порядка 20-25% по объему площадей в ТЦ. По данным консалтинговой компании CORE.XP, по квадратным метрам их доля доходит до 40%.
Самые большие риски роста вакантных площадей — в суперрегиональных торговых центрах площадью более 80 тыс. кв. м, где доля международных брендов наиболее высока.