Російським торговим центрам загрожує опустіння
Центробанк росії у своєму огляді фінансової стабільності за перший квартал 2022 року офіційно визнав сегмент комерційної нерухомості галуззю, що постраждала від санкцій та відходу з російського ринку міжнародних брендів.
Регулятор, посилаючись на дані аналітиків, прогнозує за підсумками другого-третього кварталу 2022 рекордне зростання вакантності в торгових центрах – 30-35%.
Читайте також: Виробники молока та соків у рф скоротять асортимент через брак упаковки
Нагадаємо, що частка іноземних компаній, які оголосили в першому кварталі 2022 року про зупинення діяльності в росії, становить близько 20-25% за обсягом площ у ТЦ. За даними консалтингової компанії CORE.XP, квадратними метрами їх частка сягає 40%.
Найбільші ризики зростання вакантних площ у суперрегіональних торгових центрах площею понад 80 тис. кв. м, де частка міжнародних брендів найвища.