Рівень вакантності у московських ТЦ сягнув максимуму з 2009 року
Частка вакантних площ у московських торговельних центрах зросла до 14,5%, цей показник є максимальним з 2009 року.
Про це свідчить дослідження місцевої компанії "Магазин магазинів".
За словами аналітиків, нинішня частка вакантних площ перевищила показник 2015 року, коли через санкції у ТЦ Москви простоювало 10% площ.
Експерти консалтингової компанії Nikoliers оцінили рівень вакантності у 13,5%, а NF Group – у 14,2%.
Зазначається, що кількість порожніх торгових площ зросла через те, що у іноземних брендів спливає термін орендних угод і вони йдуть з країни-агресорки.
Керуючий партнер "Ванчугов та партнери" Олексій Ванчугов розповідає, що міжнародні ритейлери загалом зберегли не більше 20% договорів оренди. Решта площ перейшла від західних мереж до інших компаній, або поки не знайшла своїх орендарів.
Введення нових ТЦ в експлуатацію
При високому рівні вакантних площ у Москві спостерігається мінімальне введення в експлуатацію нових торговельних центрів.
У першій половині цього року відкрили всього один об'єкт – ТЦ "Мітіно Парк" площею 27 тис. кв. м.
До кінця 2023-го анонсовано запуск ще кількох торговельних центрів на 167,2 тис. кв. м, але цього може і не статися.
Читайте також: Індекс самопочуття ритейлу (RWBI) у травні 2023 року незначно знизився і становить 28,8 пунктів
За словами директора департаменту торговельної нерухомості NF Group Євгенії Хакбердієвої, власники таких об’єктів займаються переважно зміною концепції вже існуючих ТЦ.
Девелопери наразі не бачать особливих перспектив у цьому сегменті та заморожують плани, каже директор з продажу Point Estate Роман Амелін.
Найпопулярніші пости і сторінки
- Новини - Українська Рада Торгових Центрів
- У ТЦ Олді в Житомирі відкриється магазин Sinsay
- Zara повернулась. Як відновлення роботи Inditex сприйняли різні гравці українського ринку
- Українська Рада Торгових Центрів
- Українці все частіше обирають якісний текстиль місцевих виробників (дослідження)
- У ТРЦ City Center відкрилися нові магазини міжнародних мереж New Balance та Diverse
- Залучають студентів та жінок. Через війну будівельна галузь України потерпає від кадрового голоду
- Компанії Esprit подали заяви про банкрутство
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації