Понад 200 торговельних центрів в рф опиняться під загрозою банкрутства

Зростання кредитного навантаження в рф внаслідок збільшення ключової ставки Центробанку до 21%, а також складнощі з обслуговуванням боргів, можуть спричинити масове банкрутство торговельних центрів у країні-агресорці.

Про це пише російське видання The Moscow Times з посиланням на лист Спілки торгових центрів (СТЦ) на ім'я глави Мінекономрозвитку, передає “Економічна правда”.

В СТЦ зазначили, що половина ТРЦ в росії обтяжені кредитами, зокрема з плаваючою ставкою. Багато об’єктів уже зіткнулися з проблемами втримання фінансової стабільності.

Власники торговельних центрів просять російський уряд субсидувати ставку за заставними кредитами до 7-10%, а також запровадити мораторій на зміну умов за наявними позиками та надати відстрочку з виплати основного боргу на п'ять-десять років.

За словами старшого директора консалтингової компанії CORE.XP Марини Малахатько, у 2025 році під загрозою банкрутства опиняться щонайменше 200 ТЦ.

Понад 50% портфеля торговельної нерухомості, закладеної в ключових банках країни, вже в зоні ризику: їхнє співвідношення боргу до вартості нерухомості перевищує 80%, - пояснила директорка.

Читайте також: Індекс самопочуття ритейлу (RWBI) у вересні 2024 року зріс попри зниження відвідуваності ТЦ

Вона додала, що частина власників об’єктів прагне продати їх, усвідомлюючи загрозу дефолту. При цьому вони часто не готові вкладати власні кошти на покриття кредиту.