Новий формат “Епіцентру”. Як змінився перший ТРЦ компанії з відкриттям другої черги (репортаж)

На початку квітня “Епіцентр” урочисто відкрив другу чергу свого першого ТРЦ у Чабанах, що в кількох хвилинах їзди від столиці.

Саме ця частина мала зробити з об’єкту повноцінний ТРЦ - із розважальною частиною, сторонніми орендарям та фудкортом. Журналістка Української Ради Торгових Центрів відвідала “Епіцентр” після відкриття другої черги і ділиться враженням.

Відтепер - ТРЦ?

Нагадаємо, новий об’єкт у селищі Чабани мережа “Епіцентр” відкрила наприкінці вересня 2024 року. Тоді компанія назвала його своїм першим торговельно-розважальним центром. За структурою об’єкт дійсно схожий на ТЦ, втім, на момент відкриття першої черги у ньому майже не було сторонніх орендарів, що є обов’язковою умовою для визнання його торговельним центром. 

Від класичного ТРЦ його відрізняла і можливість майже “безшовно” ходити поміж магазинами, які на перший погляд здавалися окремими приміщеннями. Також розрахуватися за більшість товарів з різних відділів, що виглядали як окремі магазини, можна було на загальних касах “Епіцентру”.

Близько третини другого поверху було закрито, саме тут ритейлер і реалізував торговельну галерею та величезний парк розваг Epiland у стилі “Казковий ліс”.

photo 2025 04 07 12 41 30 | 1

Щойно відкрита частина дійсно більше нагадує галерею торговельного центру, орендарі у ній не мають “безшовної” структури і займають окремі приміщення, по середині проходу та в атріумі працюють різноманітні “острівці” та кав’ярні.

photo 2025 04 07 13 34 38 | 2

photo 2025 04 07 13 00 54 | 3
photo 2025 04 07 12 42 37 | 4

Значно розширилася пропозиція фудкорту, вже працюють декілька кав’ярень та “Львівські круасани”, на черзі відкриття MrGrill та Menya Musashi, про що свідчать відповідні банери на закритих поки локаціях.

photo 2025 04 07 13 03 29 | 5

photo 2025 04 07 12 42 18 | 6
photo 2025 04 07 12 41 41 | 7

Серед нових орендарів - великий магазин “Фокстрот”, Люксоптика, Tusso, “Секунда”, BraBraBra, Victoria`s Store та Cherry Berry.

photo 2025 04 07 13 01 34 | 8

photo 2025 04 07 13 00 19 | 9

Фешн сегмент також підсилився - великим Sinsay та невеликим магазином Famo. Втім, це ще не всі заплановані магазини, мені вдалося нарахувати чотири поки закриті локації (окрім двох ресторанів), які обіцяють незабаром відкрити.

photo 2025 04 07 13 01 47 | 10

sinsej | 11
famo | 12

Розважальний центр Epiland розташувався одразу з двох боків торговельної галереї, він дійсно великий та різноманітний. Представлена чимала зона віртуальної реальності, великий дитячий майданчик, гірки, лабіринти, батути, ніндзя-парк, скеледром, зона приставок та інтерактивних ігор, тюбінг, каруселі, тощо.

photo 2025 04 07 12 43 16 | 13

photo 2025 04 07 12 43 01 | 14
photo 2025 04 07 12 43 51 | 15

Особливості

Друга черга "Епіцентру" в Чабанах дійсно, на мою думку, підпадає під визначення торговельного центру. Втім, якщо розглядати об'єкт в цілому, перекос у бік власних сервісів та відділів "Епіцентру" - очевидний.

За кількістю різноманітних брендів ТРЦ поступається класичним молам. Основні відділи ритейлера (будматеріали, Галерея Деко, Центр Меблів, Садовий Центр, тощо) користуються стабільною популярністю, тож відвідувачі, що їдуть за матеріалами для ремонту, предметами декору чи меблями, відтепер можуть здійснювати і нецільові покупки, закриваючи усі свої потреби в одному місці.

Читайте також: З найбільшим в Україні VR-парком: “Епіцентр” відкриває другу частину ТРЦ у Чабанах

Розважальний центр стане в нагоді батькам, що планують тривалі пошуки ідеальних шпалер чи плитки для дому, а фудкорт з відомими операторами громадського харчування стане приємним завершенням дня шопінгу. Цього не вистачало у звичайних ТЦ мережі, де вибір зазвичай обмежувався власним кафе від "Епіцентру" та однією кав'ярнею.

Дещо зіпсувало враження те, що відділи ТРЦ відкриваються у різний час. Зазвичай, торговельний центр суворо контролює години роботи своїх операторів, виключенням із загального графіку можуть бути продуктові супермаркети та сегмент розваг. Втім, якщо сам "Епіцентр" та усі його відділи відкриваються о 8 годині ранку, більшість операторів торговельної галереї відкриваються о 10:00. У цей часовий проміжок ескалатор на другий поверх закрито червоною стрічкою, хоча кав'ярні там вже працюють і чекають на гостей. Деякі відвідувачі просили охоронця зняти стрічку, щоб пройти на другий поверх і ті без проблем пропускали людей, тож ця перешкода по суті є безглуздою.