Нова пропозиція торгових площ у Києві перевищила показники за останні 10 років
Провідний експерт Colliers Ukraine у сегменті торгової нерухомості Ігор Заболоцький поділився прогнозами та актуальними трендами на ринку торгівельної нерухомості.
За умови відкриття всіх заявлених ТРЦ до кінця 2021 року, пропозиція в столиці складе 208 000 кв. м і стане найбільшим за останні 10 років. Такий обсяг включає: Respublika Park (135 000 кв. м), третю чергу Blockbuster Mall (50 000 кв. м), XIT Mall (16 000 кв. м), оновлення Piramida (7 500 кв. м).
Баланс нової пропозиції та купівельної спроможності впливає на рівень орендних ставок.
«Станом на початок осені, орендні ставки у найкращих ТЦ/ТРЦ Києва на площі форматом 100-200 кв. м досягають 65 $ / м2 на місяць. Орендні ставки на головних торгових вулицях становлять 70$/м2 на місяць», – зазначає Ігор Заболоцький.