Нестача орендарів: на росії девелопери відкладають відкриття нових ТРЦ
Через масовий вихід з російського ринку іноземних брендів девелопери на росії змушені відкладати відкриття торгових центрів - за перший квартал у Москві не відкрився жоден із заявлених ТРЦ.
У першому кварталі цього року у Москві не відкрилося жодного заявленого ТРЦ: термін здачі всіх об’єктів площею 76 тис. кв. м було перенесено, такі дані наводить «Колієрс Інтернешнл».
Девелопери вже скоротили загальний обсяг заявленого введення торгової нерухомості у Москві на 15%, до 257,3 тис. кв. м. Аналітики не виключають, що в результаті показник оновить десятирічний мінімум.
Попереднього разу його було досягнуто у 2018 році — 192,3 тис. кв. м.
Основна проблема – нестача орендарів. Багато об’єктів на високій стадії готовності зіткнулися зі складностями через призупинення роботи в країні великої кількості закордонних fashion-ритейлерів.
Бізнес на росії заморозили 90 великих мереж, з яких 75% мають власні магазини, інші представлені в мультибрендових форматах. Для об’єктів немає сенсу відкриватись при заповнюваності менше 50%.
Читайте також: Напівпорожні площі: як виглядають ТРЦ після виходу з росії міжнародних брендів