Індія хоче розширити портфель торговельної нерухомості країни до рекордних 200 млн кв футів

Протягом наступних кількох років Індія хоче додати 30 мільйонів квадратних футів (близько 3 млн кв. м) торговельних центрів до свого портфеля роздрібної нерухомості.

Очікується, що він досягне позначки в 200 мільйонів квадратних футів до 2036 року, повідомляє аналітична платформа даних нерухомості CRE Matrix, передає Hindustan Time.

З моменту побудови першого професійного ТРЦ в Індії в 1991 році знадобилося 22 роки, щоб побудувати 50 мільйонів квадратних футів комерційних площ в країні, наголошується в звіті.

Наступний етап зростання до рубежу в 100 мільйонів квадратних футів було пройдено в першій половині 2024 року.

У звіті також наголошується, що в період з 2018 по 2024 рік відбувся системний зсув із демократичних до люксових брендів, які стали найсильнішими ритейлерами по всій Індії.

Іншими словами, середній ринковий сегмент, який раніше домінував у роздрібному спектрі та становив 38% у 2018 році, поступився місцем мідл сегменту та доступним люксовим брендам.

Сьогодні внесок брендів у сегменті luxury зріс з 16% до 21%. Найпомітніше зростання відбулося у брендах з гарним співвідношенням ціни та якості, які збільшили свою присутність з 8% у 2018 році до 13% у 2024 році.

Поточний список брендів з понад 7300 торгових марок в Індії виграє від майбутнього зростання, і вкрай важливо, щоб торгові центри, вулиці та бренди позиціонувалися відповідно до моделей попиту та уподобань споживачів щодо покупок.

Споживчі товари тривалого користування та одяг стали найбільшою категорією, яка становить 36% від загального роздрібного бізнесу Індії в шести найбільших містах.

Читайте також: Україна потрапила в ТОП: кількість великих ТРЦ у країнах Європи (дослідження)

Крім того, відповідно до мінливих моделей споживання в Індії, сегмент ювелірних виробів і дорогоцінного каміння разом зі спортивним одягом, барами та пивоварнями подвоїли свій внесок до 11% за останні 5 років.