Географія ритейлу: як змінилася кількість магазинів по всій Україні з початку 2024 року (інфографіка)

Найбільша кількість магазинів традиційно зосереджена у столиці та Київській області - 5266 точок. За 9 місяців кількість працюючих точок тут зросла на 473 магазини, а з урахуванням закритих за цей час магазинів – на 328.

На другому місці за концентрацією ритейлу - Дніпропетровська область, де працює 2075 торгових точок з яких понад 180 додалися в цьому році. Кількість закритих з різних причин точок тут становить близько третини.

Натомість у Львові, де зараз працює 1947 точок на 124 нових магазини припадає майже половина закритих – 56. У дослідженні відзначають, що це може бути свідченням певного насичення регіону об’єктами роздрібної торгівлі.

В п’ятірку найбільш забезпечених магазинами регіонів входять також Одеська та Харківська область, де працює відповідно 1316 та 1215 об’єктів торгівлі. Разом ці п’ять регіонів концентрують більше половини (54%) всіх працюючих магазинів опитаних ритейлерів.

Попри постійні обстріли на Харківщині помітно приріст кількості працюючих магазинів, позитивна динаміка також на Херсонщині.

Водночас на Донеччині зі зрозумілих причин фіксується значне скорочення торгових точок – чистий «мінус» становить 48 об’єктів. В інших областей при співставній кількості роздрібних точок найкраще співвідношення відкритих до закритих магазинів фіксується на Миколаївщині, Волині, Кіровоградській, Рівненській та Чернівецькій областях.

Сегмент продовольчого ритейлу, як і раніше, становить суттєву частку від всієї роздрібної торгівлі - 21%.

Порівняно із результатами першого півріччя ця частка скорочується, зокрема за рахунок бурхливого розвитку аптечного ритейлу, на який припадає вже 36% від загальної кількості магазинів.

У вересні цього року в усіх областях України працювало 4634 магазини різного формату, за 9 місяців їхня кількість збільшилася на 205 точок, з урахуванням закриття 120 магазинів.

Найбільша концентрація продуктових магазинів також зафіксована у Києві та області (1459), що втричі більше за покриття у Львівській області (480).

На третьому місці за максимальною кількістю магазинів Дніпропетровська область (356), далі йдуть Одеська та Кіровоградська області. 

Найменше продуктовий роздріб представлений в прифронтових регіонах Донецької (3) та Херсонської областей (24), а також у невеликій за своїм розміром Чернівецькій області (35).

На інші регіони в середньому припадає по 60-120 магазинів, виділяються Житомирщина та Вінниччина з показниками 192 магазини та 259 відповідно.

На цей сегмент наразі припадає 4078 торгових точок, що становить майже п’яту частину від загальної кількості магазинів усіх восьми сегментів.

Галузь швидко наздоганяє продуктовий ритейл, за 9 місяців відкрилося на 200 магазинів більше аніж у FMCG операторів – 525 точок.

У той же час закривалося непродовольчих магазинів удвічі більше (212 проти 120), однак у кінцевому підсумку трьох кварталів чистий приріст у non-food ритейлі виявився на третину більшим: 313 проти 205.

Основна кількість магазинів зосереджена в трьох ключових регіонах: Києві, Дніпрі та Львові – загалом 1622 точки або 40% загального числа об’єктів даного сегменту. 

Найбільша кількість закриттів зафіксована також у Києві та Дніпрі – 74 та 22 торгові точки відповідно. Цікаво, що у столиці це приблизно половина від кількості нових точок, а у Дніпрі майже 40%.

У Харкові, Одесі та Львові закриттів вдвічі менше ніж у Дніпрі. Найбільше скорочення відбулося у Донецькій області, де припинили роботу 19 точок проти двох нових.

В решті регіонах за дев’ять місяців закрилося лише по 3-4 торгових точки, а подекуди фіксується лише приріст – як от на Миколаївщині, Тернопільщині чи Запоріжжі.

Аптечний ритейл демонструє найбільш динамічний розвиток серед усіх сегментів і вже займає 36% від загальної кількості роздрібних точок.

За перші шість місяців року його частка сягала 33%, а зараз в Україні працює 7953 аптек компаній-членів Асоціації.

За 9 місяців 2024 року відкрилося 774 аптеки і це найвищий показник серед усіх сегментів ритейлу. Кількість закритих точок становить всього 150 закладів, тобто чистий приріст – 624 аптеки.

Найвища концентрація аптек у столичному регіоні - 1693, також вони зосереджені у Дніпрі (776) та Львові (643). Також чимало аптек у Харкові (600), однак у цій області зафіксоване і найбільше скорочення мереж – на рівні трьох десятків об’єктів, що співставно з показниками у Донецькій області.

В Одесі кількість аптек удвічі менша, але тут фіксується значний приріст кількості закладів.

На момент проведення дослідження в Україні працювало 1929 магазинів техніки та електроніки, за дев’ять місяців відкрилося 114 нових та відновлених магазинів і зачинилося 79.

Чистий приріст становив 35 торгових точок, наразі на цей сегмент припадає менше 9% від загальної кількості закладів.

Найбільша концентрація знову в Києві та області – 399 точок, далі йдуть Дніпро (180) та Львів (174).

Але якщо в Дніпрі та Києві продовжується тренд на розширення мереж, то на Львівщині сталося помітне скорочення кількості магазинів. Цей показник відповідає Харківщині, де на один відкритий приходилося сім закритих магазинів.

Схожа картина на Закарпатті, де на п’ять закритих магазинів припадає лише один відкритий. Зменшення чисельності локацій зафіксовано також в Донецькій та Запорізькій областях. В інших регіонах концентрація даного різновиду ритейлу майже не зазнала змін.

Мережі АЗК в Україні майже зупинили свій розвиток, досягнувши рівня в 1773 АЗК станом на вересень поточного року. 

Це лише на 22 заправки більше ніж у 2023-му. Однак це обумовленою специфікою галузі, коли немає економічного сенсу підвищувати щільність розташування АЗК на основних трасах. 

По концентрації заправок Київський регіон більш ніж удвічі випереджає Львів та Дніпро: 344 проти 198 і 143 АЗК відповідно. В п’ятірку регіонів з найбільшою концентраціє заправок також входять Одеська та Закарпатська області, де працює 126 та 85 АЗК відповідно.

Приріст заправок відбувається лише в областях, розташованих з півночі на південь вздовж Дніпра – Київській, Черкаській, Дніпропетровській, Запорізькій. А також на заході країни.

Цей сегмент ритейлу чи не найбільше постраждав від повномасштабної війни, однак торгівля ювелірними виробами досить непогано відновилася.

Так, станом на вересень 2024 року працювало вже 888 точок. За 9 місяців додався 61 магазин, хоча з урахуванням 41 закритої торгової точки виходить лише на два десятки більше.

Більшість торгових точок припадає на столичний регіон (200), Дніпро (96) та Львів (75). У топ-5 регіонів входять ще Одещина та Харківщина, яка за кількістю торгових точок вже перегнала Закарпаття. В Одесі зафіксовано чисте скорочення мереж, а чистий приріст – на Волині, Вінничині, Хмельниччині.

Ця сфера також суттєво постраждала від війни і враховуючи цей фактор та падіння купівельної спроможності українців, також непогано відновлюється.

Станом на вересень 2024 року в Україні працювало 664 магазини, що на 56 точок більше, ніж на початку року, враховуючи, що на 89 відкритих припало 33 закритих магазини. 

У більшості регіонів ситуація залишилася незмінною. Найбільша кількість магазинів зосереджена в Києві (251), Львові (70), Дніпрі (58) та Одесі (55). В п’ятірку входить ще Харківська область, але на відміну від інших, тут баланс відкритих/закритих магазинів є негативним. У Харківському регіоні зафіксовано найбільше закритих точок fashion-операторів – 11 магазинів.

Сегмент магазинів DIY-формату за підсумком січня-вересня 2024-го став єдиним, що продемонстрував негативну динаміку. Так, на 10 нових магазинів припадає 11 зачинених. Загалом наразі працює 123 магазини. 

Основна частина торгівлі зосереджена у столичному регіоні – 29 магазинів, або чверть всіх торгових точок даної сфери. В трійку регіонів з найбільшою концентрацією будівельних магазинів також входить Львівська (15 точок) та Волинська (12) області. 

Чим далі на схід, тим менше подібних магазинів і навіть у місцях великої концентрації цього виду ритейлу спостерігається скорочення числа торгових точок як от у Києві, Дніпрі, Одесі та Харкові.

Читайте також: Кожен може придбати частку ТРЦ. Що таке токенізація нерухомості і як вона працює

Натомість в топ-5 регіонів також входять Івано-Франківська область, де розташовано 10 локацій, і Рівненська з 8-ма торговими точками. Ще привертає увагу Закарпатська область, де як і в Дніпрі працює шість магазинів.