Геннадій Гриненко, Alterra Group: чи варто інвестувати у комерційну нерухомість зараз

Передусім інвестиції в Україні - це підтримка економіки держави. Якщо вкласти кошти у нерухомість, яку потім будете здавати в оренду підприємцям, останні зможуть ефективніше працювати та створювати нові робочі місця.

Якщо гроші залишаються всередині держави, то вони працюють для нашої перемоги, - зазначив Геннадій Гриненко.

По-друге, вартість складських приміщень суттєво підвищиться після перемоги, впевнений експерт.

Особливо на Київщині, адже в цій області якісна складська інфраструктура в дефіциті.

Розвиватимуться склади і в інших регіонах. Дистриб’ютори та постачальники будуть вимагати більших площ. Прогнозую, що зайдуть на наш ринок іноземні компанії, - каже спікер.

По-третє, з кількох причин суттєво зросте вартість будівництва.

Під час відбудови країни девелопери будуть обирати, у які проєкти заходити, це призведе до зростання конкуренції і потягне за собою собівартість проєктів.

Слід врахувати і той фактор, що важливу роль в дистрибуції відіграватиме швидкість доставки продукції клієнту. Перш за все вона забезпечуватиметься автоматизацією та розташуванням продукції поруч зі споживачем.

Читайте також: Галузь продовжує відновлення: що чекає українські ТРЦ у другій половині 2023-го

Також продовжують змінюватися вимоги до зберігання продукції, багатьом доведеться змінити умови та об'єкти з радянської спадщини на нові професійні комплекси.

Отже, сучасні обʼєкти нерухомості найкраще підходять для інвестування зараз. При мінімальному порозі інвестування у 120 тисяч американських доларів дохідність становитеме від 10% річних, - резюмував директор з розвитку Alterra Group.

NV