До кінця року рівень вакансії у російських ТЦ може зрости до 15–20%

Вихід IKEA, а також програма оптимізації магазинів групами Inditex та H&M позначилися на частці вільних площ у російських торговельних центрах в поточному кварталі — вакантність зросла до 11,3%. До кінця року рівень вакансії може збільшитися до 15-20%, прогнозують аналітики консалтингової компанії CORE.XP.

Станом на кінець третього кварталу частка ритейлерів, які оголосили про припинення діяльності або реструктуризацію бізнесу становить 31% і 27%, відповідно. «Чуттєвою» для орендодавців стала заява групи брендів H&M про намір залишити російський ринок. Наразі сторони перебувають у процесі переговорів та обговорення умов розірвання договорів оренди.

Будівництво нових торговельних центрів, головним чином, відкладено більш пізні періоди (2023–2024 роки). У третьому кварталі обсяг торгових площ Москви залишився незмінним — лише один районний ТЦ «Місце зустрічі Оріон» введено в експлуатацію, але поки що закрито для відвідування.

Читайте також: ТЦ у росії готуються до зниження купівельного трафіку