До 40% комерційної нерухомості: в Україні у найближчі роки почнуть розвиватись міксовані формати житла

Ринок житлової нерухомості в Україні рухатиметься в бік комерціалізації нових об’єктів.

Про це в коментарі заявив співзасновник і керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов.

За його словами, у найближчі два-три роки девелопери житлової нерухомості почнуть інвестувати в проєкти, які, з одного боку, можуть давати постійний прибуток, а з іншого - викликають потенційний інтерес іноземних інвесторів.

Це передусім впровадження в українську практику спеціалізованих REIT-фондів, а також приватних і пенсійних фондів.

У найближчі два-три роки в Україні активно розвиватимуться міксовані формати житла (житло і комерційна нерухомість в одному проєкті в пропорції 60-70% житлової частини та 40-30% комерційної), об'єкти логістичної та торговельної нерухомості (складські хаби, приміщення "під ключ" під мережеві гіпермаркети тощо), а також сервісні апартаменти в самодостатньому форматі live-work-play із готельним обслуговуванням, кафе, магазинами, спортивними центрами, - вважає Семенцов.