Цікаве за тиждень (4 серпня). Новий БФК у Вінниці, другий New Yorker у Львові та інше

ПриватБанк виставив на продаж через систему електронних торгів OpenMarket ТЦ "Приозерний" у Дніпрі.

Продаж цього об’єкту проходить в рамках програми реалізації неопераційної нерухомості банку.

До складу лоту входять торговельний центр загальною площею 32 408,7 кв.м. за адресою: м. Дніпро, вул. Майдан Озерний (Боброва), буд. 1, та 12 земельних ділянок. Додатково до ціни лоту переможець електронних торгів зобов’язаний придбати основні засоби на суму 2,2 млн. грн з ПДВ.

Початкова ціна лоту становить трохи більше 430 млн грн з ПДВ. Торги призначені на 28 серпня 2024 року, гарантійний внесок для участі: 5% від початкової ціни продажу майна (21 503 035 грн), який буде зарахований до ціни продажу.

Детальніше про об'єкт та причини його продажу, читайте в матеріалі.

“Компанія Arricano Real Estate PLC (Кіпр) (надалі – Arricano), яка володіє 4 торговими центрами в Україні (м. Київ, м. Запоріжжя, м. Кривий Ріг) через свої дочірні українські компанії, заявляє про маніпулятивні вислови посадової особи Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (надалі – АРМА) щодо роботи ТРК CITY MALL у Запоріжжі.

Так, 26.07.2024 на офіційному веб-сайті АРМА було розміщено повідомлення про огляд заступником Голови АРМА Гріголом Катамадзе ТРК CITY MALL. Зокрема Заступник Голови АРМА зазначив, що об'єкти «не мають простоювати, а мають поповнювати державну скарбницю».

Повну, офіційну заяву девелопера з цього приводу, дивіться тут.

Проєкти з відновлення комерційної нерухомості становлять до 20% будівельного ринку України.

Про це заявив директор інженерно-будівельної компанії Rauta Андрій Озейчук.

Незважаючи на воєнні ризики, власники більшості зруйнованих об'єктів комерційної нерухомості інвестують у їхнє відновлення для перезапуску бізнесу, що дає змогу компаніям продовжувати ефективно працювати. Зокрема, близько 80% торговельних об'єктів, зруйнованих під час повномасштабного вторгнення і розташованих далеко від зони бойових дій, уже відбудовані або перебувають на стадії відновлення, - сказав він.

За словами Озейчука, у сегменті виробничих і складських будівель цей показник становить лише близько 40%, адже для більшості таких об'єктів власники перебувають у пошуках фінансування.

Серед проєктів відновлення, до яких було залучено Rauta, - столичний ТРЦ Retroville, виробничий цех Чернігівського автозаводу та супермаркет Novus у Бучі.

Детальніше про додаткові вимоги інвесторів під час відновлення об'єктів читайте за посиланням.

У львівському ТРЦ King Cross Leopolis відкриється магазин всесвітньо відомого бренду New Yorker.

Точка стане першим новим магазином ритейлера в Україні з початку повномасштабної війни, розповіли УРТЦ у прес-службі компанії Colliers Ukraine, котра виступила консультантом з оформлення угоди.

Вітаємо наших партнерів, ТРЦ King Cross Leopolis та бренд New Yorker. Ми впевнені, що New Yorker гармонійно доповнить загальну концепцію ТРЦ та відіграє важливу роль у залученні нових відвідувачів, - коментує Ігор Заболоцький, провідний експерт Colliers Ukraine у сегменті торговельної нерухомості.

В ТРЦ King Cross Leopolis магазин бренду займатиме площу 1 350 м кв, а офіційне відкриття заплановано на кінець 2024 року.

У Вінниці на проспекті Героїв Чорнобиля, 1 розпочалися роботи зі спорудження багатофункціонального комплексу Bogun City, в структурі якого побудують великий ТРЦ, бізнес-центр, готель та житлові апартаменти.

Про початок будівництва БФК УРТЦ повідомили у прес-службі консалтингової компанії Retail & Development Advisor (RDA), яка виступає брокером комерційний приміщень комплексу.

Як розповів генеральний директор RDA Андрій Лотоцький, попередні терміни будівництва складають близько трьох років, а здача об’єкту в експлуатацію запланована на 2027 рік.

Читайте також: Про повне відновлення говорити зарано? Результати першого півріччя 2024-го для ринку торговельної нерухомості

За його словами, окрім продуктового якоря, в ТРЦ працюватиме розважальна зона, фуд-корт та фітнес-клуб. При цьому високу відвідуваність ТРЦ забезпечуватиме синергія з офісною, готельною та житловою нерухомістю, а також вкрай вдале місце розташування об’єкту.