Цікаве за тиждень (15 грудня). Борги ТРЦ Ocean Plaza, підвищення облікової ставки та інше

У містечку Рудне неподалік Львова відкрився новий торговельний центр Locus, що є проєктом компанії WR Group.

Як розповіли у пресслужбі ТЦ, Locus задумувався як місце для зустрічей, ідея виникла з прагнення дати громаді Рудного та довколишніх сіл, зокрема Зимної Води, новий зручний, комфортний простір для покупок і відпочинку.

Загалом чотириповерховий ТЦ має площу 3,9 тис. м кв, із яких орендна площа – це 3 тис. м кв. За попередніми розрахунками, торговельний центр має забезпечити потреби близько 30 тис. відвідувачів. У торговому центрі також облаштований паркінг на 70 автомобілів.

У ТЦ представлені магазини Sinsay, Andi, мультимаркет "Аврора", мережа магазинів взуття Sezon, магазин косметики Eva, кав’ярня La Cafe, "Сімейна пекарня", аптеки "Доброго дня" та Biomed, супермаркет "Є Таке", "Галицька свіжина", Royal Kebab та інші.

Апеляційна палата Вищого антикорупційного суду підтвердила рішення першої інстанції про націоналізацію багатомільйонних боргів ТРЦ Ocean Plaza перед російським олігархом Ротенбергом та його сином шляхом застосування санкцій щодо кредиту.

В дохід держави стягнуто права вимоги пов’язаної з Ротенберга компанії-нерезидента, а саме:

• право вимоги за кредитним договором № 1 від 27.10.2009, укладеним між ТОВ "ІС "Либідь" та Ethoder Investments Limited;
• право вимоги за договором іпотеки від 28.03.2014 року, укладеним між ТОВ "ІС "Либідь" та компанією Ethoder Investments Limited;
• право вимоги за договором застави від 14.04.2014 року, укладеним між ТОВ "Авангард-Віларті" та компанією Ethoder Investments Limited.

Нагадаємо, що саме через невирішене питання з кредитом перед російськими олігархами ТРЦ так довго не виставляли на приватизацію.

Загальна сума боргу столичного Ocean Plaza становить 150 млн доларів плюс понад 50 млн доларів відсотків.

Правління Національного банку України підвищило облікову ставку до 13,5% річних, хоча більшість учасників очікувала її збереження на рівні 13% щонайменше до літа 2025-го.

Таким чином НБУ відреагував на зростання інфляції до 11,2% за підсумками листопада 2024 року.

З метою збереження стійкості валютного ринку, недопущення розбалансування очікувань та поступового приведення інфляції до цілі правління НБУ вирішило підвищити облікову ставку на 0,5 в. п. до 13,5%, - йдеться у пресрелізі регулятора.

У Нацбанку заявляють, що бачать необхідність у посиленні процентної політики для розвороту інфляційного тренду та зменшення інфляції до 5%.

ТРЦ "Оазис" у Хмельницькому анонсував важливі зміни у своєму tenant-mix. Так, вже у січні відвідувачів зустріне новий фітнес-центр "X-Sport", площею понад 1000 кв.м.

Наразі тривають ремонтні та підготовчі роботи. Графік роботи залу фітнес-центру буде значно зручніший, що дозволить залучити ще більшу кількість відвідувачів, повідомили УРТЦ у пресслужбі “Оазису”.

Читайте також: RAU Summit 2024: про що говорили на підсумковій події українського ритейлу та девелопменту

Також вже навесні 2025-го року мережа магазинів чоловічого одягу, взуття та аксесуарів SCANDAL відчинить двері свого першого магазину у Хмельницькому.

Разом з тим на 2025 рік продуктова мережа "Сільпо" планує реконцепцію діючого супермаркету в ТРЦ, який вже понад 15 років є незмінним якірним орендарем "Оазису" та дійсно потребує оновлення.