Цікаве за тиждень (11 лютого). Відновлення ТРЦ “Жираф”, вакантність столичних об’єктів та інше

Торговельний центр “Жираф” в Ірпені сильно постраждав внаслідок боїв поблизу столиці ще у лютому 2022 року. ТРЦ був фактично знищений, за оцінками експертів, будівля зазнала руйнувань на близько 90%.

У жовтні 2022-го власники об’єкту почали демонтаж зруйнованих конструкцій і будівництво нової будівлі ТРЦ під тим самим брендом. Вже у лютому 2023 року на офіційних сторінках “Жирафу” з’явився допис “Скоро буде сюрприз” та візуалізація відбудованого торговельного центру.

Власники обіцяють, що оновлений “Жираф” стане зручнішим для відвідувачів, ніж старий ТРЦ, а виглядатиме він так:

Більше візуалізацій оновленого ТРЦ дивіться в нашому матеріалі.

У січні 2024 року Україна вийшла на рекордний за час повномасштабної війни показник фізичних обсягів експорту - 12 млн тонн продукції.

Як повідомляє Міністерство економіки, 8,7 млн тонн з цього обсягу було вивезено морським транспортом.

За словами віцепрем’єрки-міністерки економіки Юлії Свириденко, Україна наблизилася до виходу на довоєнні фізичні обсяги експорту.

Крім цього, у січні до експортних операцій вперше було залучено судно, застраховане від воєнних ризиків по страховці UNITY, яку створив уряд спільно з партнерами.

Продовження ведення бізнесу на російському ринку відповідає інтересам компанії METRO та її акціонерів, заявив генеральний директор ритейлера Штеффен Гройбель у ході щорічних зборів акціонерів METRO.

За словами Гройбеля, рада директорів компанії ухвалює рішення на основі ретельного аналізу поточної ситуації та не робить це легковажно.

До того ж гендиректор METRO підкреслив, що дії російської влади, зокрема рішення про передачу управління низкою іноземних компаній державі у відповідь на випадки “незаконної експропріації активів рф за кордоном”, лише зміцнюють їхню впевненість у тому, що дотримання зобов’язань перед рф є інтересом ритейлера та його акціонерів.

2023 рік видався складним для українського бізнесу, торговельним центрам довелося працювати в умовах постійних блекаутів, повітряних тривог та інших обмежень.

Попри це, девелопери продовжували розвиток, не відмовлялись від благодійних ініціатив та активно проводили ротації орендарів. Про те, як пройшов буремний 2023-й для українських девелоперів ТРЦ та що вони планують на 2024 рік, Українська Рада Торгових Центрів запитала у низки великих гравців ринку, а саме:

• Мережі ТРЦ “Екватор” (Рівне, Полтава, Чернівці та інші);
• ТРЦ DREAM (Київ);
• ТРЦ Подоляни (Тернопіль);
• ТРЦ Оазис (Хмельницький);
• ТРЦ ЗЛАТА ПЛАЗА (Рівне).

Ексклюзивні коментарі представників ТРЦ читайте тут.

Середньозважена вакантність працюючих ТРЦ Києва за підсумками 2023 року становила 14,2%, що на 2,3 відсоткових пункти краще, порівняно з попереднім роком.

Про це повідомив керівник департаменту юридичного консалтингу UTG Костянтин Олійник.

Якщо відкинути закриті магазини, то сьогодні вакантність по Києву в середньому 14%, що вже вище нормального показника. А якщо врахувати закритих орендарів, то це приблизно 19,7%. Тобто п'ята частина всіх торговельних площ фактично закрита, - каже Олійник.

Читайте також: Budhouse Group: підсумки 2023

Втім, найближчим часом в UTG прогнозують великі проблеми із заповненням у великих об'єктах регіонального формату, де фактична вакантність становить понад 27%. З чим пов'язані такі труднощі з наповненням ТРЦ, читайте в нашому матеріалі.